1843ec88fca29293db3281e527f6d1e5.jpeg

Winterswijk – Verlengde Ratumsestraat 7-a

Vraagprijs: 269.000,- Kosten koper

Beschrijving

Deze fraaie woning beschikt naast diverse authentieke elementen zoals een granitovloer onder meer over een gezellige woonkamer, een luxe badkamer op de begane grond, drie slaapkamers en een ruime achtertuin. Alle belangrijke voorzieningen zijn bovendien in de buurt. Genoeg redenen om vlug een afspraak te maken voor een bezichtiging van dit fijne huis!

Locatie
De woning is gelegen in het gezellige centrum van Winterswijk. Dat betekent dat u binnen een handomdraai bij alle belangrijke voorzieningen bent. Het winkelcentrum, diverse restaurants, uitgaansgelegenheden, bushaltes, scholen en nog veel meer vindt u op loopafstand. Ook het treinstation is vlot te bereiken. Kortom, de ideale locatie met alles wat u nodig hebt in de buurt!

Begane grond: via de hal betreden we de woonkamer. Hier is naast een gezellige zithoek ook meer dan voldoende ruimte voor een fijne eethoek. De raampartij aan de voorzijde van het huis zorgt voor een prettige lichtinval. De glazen openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde van de woonkamer dragen hier ook zeker aan bij. Bovendien is er een open haard aanwezig die zorgt voor extra sfeer. In de woonkamer ligt een fraaie houten vloer. Via de woonkamer bereikt u de keuken, hier is een handige ingebouwde kast aanwezig. Aan de keuken grenst een handige bijkeuken die ook toegang biedt tot de tuin. Wanneer u door de bijkeuken heen loopt komt u bij de moderne badkamer, compleet met een fijne regendouche en fraaie betegeling. Daarnaast beschikt deze woning over een handige kelder waar u veel spullen kunt opslaan.

Eerste verdieping: op de eerste verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers. Eentje is voorzien van een handige ingebouwde kast, de andere slaapkamer beschikt zelfs over een ruime inloopkast. De bovenverdieping is voorzien van mooie houten vloeren.

Tweede verdieping: de zolderverdieping is met een vaste trap te bereiken. Er is hier ruimte voor een derde slaapkamer. Ook is er een grote overloop waar u bijvoorbeeld een thuiswerk- of studeerplek kunt realiseren. Ook op de zolderverdieping ligt een mooie houten vloer.

Buiten: u beschikt over een ruime achtertuin die toegankelijk is via de openslaande deuren in de woonkamer of via de bijkeuken. De tuin is deels betegeld, maar er is ook veel groen aanwezig. Aan de achterzijde van de tuin vindt u een handige schuur. In deze tuin is meer dan genoeg ruimte voor kinderen om te spelen en om een gezellige zithoek te realiseren.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1933
– Gebruiksoppervlakte: 126 m²
– Perceeloppervlakte: 200m²
– Inhoud: 432m3
– Ideale ligging in het centrum van Winterswijk
– Open haard
– Badkamer met douche op begane grond
– Kelder
– Drie slaapkamers
– Inloopkast in één van de slaapkamers
– Ruime zolderverdieping
– Diepe tuin met schuur

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 269.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Perceel 200 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel F
  • Bouwjaar 1933

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Rookkanaal

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Winterswijk
  • Adres: Verlengde Ratumsestraat 7
  • Postcode: 7101 MN

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 13% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 21% 25 - 45 jaar
  • 29% 45 - 65 jaar
  • 27% 65+ jaar

Huishoudens

  • 39% Eenpersoons
  • 29% Met kinderen
  • 32% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 30% Koop
  • 70% Huur

Mannelijke buurtbewoners

6.045

Vrouwelijke buurtbewoners

6.295

Inwoners Winterswijk

14.588

Inwoners Winterswijk

14.597

Auto’s

1.1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

291.164,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


1843ec88fca29293db3281e527f6d1e5.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.