B8ffed4e0ed900457359fd588db0d403.jpeg

Winterswijk – Verlengde Ratumsestraat 34

Vraagprijs: 277.500,- Kosten koper

Beschrijving

KARAKTERISTIEK VRIJSTAAND WOONHUIS met garage op een royaal perceel in een rustige straat nabij het centrum.

Dit goed onderhouden huis met een fraaie karakteristieke mansardekap en een fijne tuin op het zuiden bied je de mogelijkheid om je eigen woonwensen te realiseren!

Indeling
Entree/hal met trapopgang en de kelder onder de trap. Hier bevindt zich ook de meterkast. De woonkamer heeft een kenmerkende erker en een hoog plafond voorzien van karakteristieke cassettes. De woonkamer is tevens voorzien van een (sfeer) gashaard en had vroeger openslaande tuindeuren naar het terras. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Achter de keuken is de bijkeuken met de witgoedopstelling. Ook bevindt zich hier het gastentoilet met fonteintje.
De eerste verdieping bestaat uit een overloop met daglicht en drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een wastafel en vaste kasten. De badkamer beschikt over een douche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel. Tevens is er een deur die toegang geeft tot het dak van de aanbouw.
De tweede verdieping is bereikbaar via de vlizotrap en thans in gebruik als bergzolder. Een riante extra (slaap)kamer (of dit opsplitsen in twee kamers) met een vaste trap zou hier best te realiseren zijn. Op zolder hangt ook de cv-ketel.

Aan de achtergevel is een overdekt terras gerealiseerd. Hoe lekker is het om tijdens een zomerbuitje lekker buiten te kunnen blijven zitten! De tuin is kleurrijk aangelegd, goed onderhouden en geeft volop privacy!
Naast het huis is een houten garage gebouwd met roldeur die geschikt is voor een kleine auto. Voor de garage is een eigen oprit. In de achtertuin staat een stenen en met pannen gedekte berging. Ook staat er nog een oud kippenhok.

Nader informatie
– bouwjaar 1929
– perceeloppervlakte 352 m2
– gebruiksoppervlakte wonen 97 m2
– gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing en rolluiken
– cv-combiketel Remeha

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 277.500,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 97 m2
  • Perceel 352 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel G
  • Bouwjaar 1929

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Rolluiken

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Winterswijk
  • Adres: Verlengde Ratumsestraat 34
  • Postcode: 7101 MR

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 13% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 21% 25 - 45 jaar
  • 29% 45 - 65 jaar
  • 27% 65+ jaar

Huishoudens

  • 39% Eenpersoons
  • 29% Met kinderen
  • 32% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 30% Koop
  • 70% Huur

Mannelijke buurtbewoners

6.045

Vrouwelijke buurtbewoners

6.295

Inwoners Winterswijk

14.588

Inwoners Winterswijk

14.597

Auto’s

1.1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

291.164,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


B8ffed4e0ed900457359fd588db0d403.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.