1d204fe238a34dea9a99bac7f9cf097f.jpeg
Beschikbaar

Winterswijk – Tricot 35

Vraagprijs: 309.000,- Kosten koper

Beschrijving

In dit monumentale complex staat een mooi 2-kamer appartement te koop! Het bijzondere aan dit appartement is de industriële uitstraling die veroorzaakt wordt de hoge plafonds en omvangrijke raampartijen met deels authentieke stalen en nieuwe aluminium kozijnen. Het appartement ligt op een hoek en heeft daarmee naar twee zijden een fantastisch uitzicht op de omgeving. In de kelder heeft u de beschikking over een eigen berging.

Het appartementencomplex is gelegen aan de rand van het centrum, middenin een groenrijke omgeving. Na een korte wandeling van 8 minuten staat u al op de markt waar zich verschillende restaurants en cafés bevinden. Het centrum biedt een rijk aanbod van winkels, een schouwburg, een filmhuis, musea, horecagelegenheden en sportscholen. Winterswijk ligt nabij het Nationaal landschap; een schitterend natuurgebied waar in de weekenden volop gewandeld en gefietst wordt. Bovendien bevindt de woning zich op een gunstig locatie t.o.v. diverse uitvalswegen waardoor u gemakkelijk de grens van Duitsland (8 km) bereikt.

Indeling
Begane grond:
In de gemeenschappelijke entree/hal met brievenbussen en videofooninstallatie geniet u van een schitterende lichtinval. De hal beschikt namelijk over nagenoeg gevelvullende raampartijen en hoge plafonds. In de onderbouw bevindt zich de parkeergarage en uw eigen (fietsen)berging. Via het trappenhuis of de lift bereikt u het appartement op de 1e etage.

Appartement:
De gemeenschappelijke overloop met vloerbedekking geeft toegang tot het appartement. De hal grenst aan de meterkast, een separate ruimte met de cv-ketel en een moderne toiletruimte met zwevend toilet. In de living geniet u van prachtige lichtinval door de 3 grote elektrisch bediende schuiframen! Deze ramen aan de westzijde van het appartement zijn bovendien recent voorzien van elektrische screens; een must-have in de warme zomers. De living staat in een gezellige, open verbinding met de keuken die geheel aan de wand is geplaatst. In de moderne keuken kunt u direct aan de slag met uw favoriete recepten!

Grenzend aan de keuken bevindt zich een separate wasruimte met de wasmachine- en drogeraansluiting. Tevens is dit een perfecte opbergruimte. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, een ligbad met bubbles en een meubel met twee wasbekkens. In de royale slaapkamer springen de hoge stalen, authentieke vensterramen met een schitterende lichtinval direct in het oog! U heeft hier meer dan voldoende plek om een tweepersoonsbed te plaatsen. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een vliering die gebruikt kan worden als opbergruimte. Dit appartement heeft weliswaar geen parkeerplaats in de kelder, maar parkeren kunt u in de directe omgeving van het complex.

Bijzonderheden van de woning
• Bouwjaar: 2005
• Gebruiksoppervlakte: 82 m²
• Externe bergruimte in de kelder: 8 m²
• Energielabel B
• Rijksmonument
• Industriële uitstraling door hoge plafonds en raampartijen
• Eigen (fietsen)berging
• Actieve en gezonde VvE; servicekosten bedragen € 201,59 per maand

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 309.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 82 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Energielabel B
  • Bouwjaar 2005

Indeling

  • Aantal kamers 2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Winterswijk
  • Adres: Tricot 35
  • Postcode: 7101 AH

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 12% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 21% 25 - 45 jaar
  • 28% 45 - 65 jaar
  • 27% 65+ jaar

Huishoudens

  • 39% Eenpersoons
  • 29% Met kinderen
  • 32% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 30% Koop
  • 70% Huur

Mannelijke buurtbewoners

6.110

Vrouwelijke buurtbewoners

6.275

Inwoners Winterswijk

14.644

Inwoners Winterswijk

14.587

Auto’s

1.1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

313.199,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


1d204fe238a34dea9a99bac7f9cf097f.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Tom Scheurs

Tom Schreurs

0543-516151


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.