Keurig gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning op een royaal perceel van 554 m², dat vind je bij de Spreeuwstraat 52!
Aan een rustige straat, aan de rand van de bebouwde kom van Winterswijk, staat deze verzorgde en verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning. Een woning waar de afgelopen jaren met zorg en aandacht in is geïnvesteerd: volledig gemoderniseerd, uitgebouwd en instapklaar. Hier woon je comfortabel, met volop ruimte in en om het huis.
De ligging is ideaal: rustig en kindvriendelijk, met voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. Ook het buitengebied en het centrum van Winterswijk zijn eenvoudig bereikbaar.
Indeling:
De begane grond is licht, ruim en praktisch ingedeeld. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en wordt dankzij het grote hoekraam rijkelijk voorzien van daglicht. Vanuit hier kijk je prettig uit op de rustige straat, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. In het verlengde ligt de eetkamer, die naadloos overgaat in de moderne open keuken. Deze is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien, een fijne plek voor zowel het dagelijkse gezinsleven als gezellige momenten met gasten.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedopstelling en toegang tot de garage. De garage is degelijk uitgevoerd met een spouwmuur, beschikt over een tuindeur naar de achtertuin en is voorzien van een dubbele deur naar de carport. Hierdoor zijn er uitstekende parkeermogelijkheden op eigen terrein, zowel op de oprit als onder de carport, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een modern uitgevoerde badkamer. De grote slaapkamer is voorzien van een eigen kledingruimte. Deze ruimte was voorheen in gebruik als derde slaapkamer en kan eenvoudig weer als zodanig worden ingericht door het plaatsen van een wand; het kozijn met deur is hierbij nog aanwezig. De badkamer is compleet en verzorgd, uitgevoerd in een tijdloze stijl.
De tweede verdieping biedt een volwaardige extra slaapkamer met prettige hoogte en praktische bergruimte, ideaal als tienerkamer, werkruimte of hobbykamer.
Tuin
Een absoluut pluspunt is het royale perceel van maar liefst 554 m². De tuin is diep, verzorgd en biedt veel privacy. Hier vind je meerdere plekken om te zitten, te spelen of te ontspannen. De fraaie overkapping maakt het mogelijk om ook op minder zonnige dagen van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er voldoende ruimte voor berging, hobby’s of het realiseren van extra tuinwensen. Middels een poort in de schutting kun je om de woning richting de straat.
Kortom: een keurig afgewerkte, volledig gemoderniseerde en uitgebouwde gezinswoning met veel ruimte, comfort en een uitzonderlijk groot perceel. Spreeuwstraat 52 is een huis waar je zó in kunt trekken en waar je jarenlang met plezier zult wonen.
Kenmerken van de woning:
- Bouwjaar 1989
- Woonoppervlak: 135 m²
- Perceeloppervlak: 554 m²
- Oppervlak garage: circa 21 m²
- Energielabel A
- Uitgebouwd in 2021
- Badkamer gerealiseerd in 2025
- 4 slaapkamers mogelijk!
Kenmerken
Locatie
