Winterswijk – Scholtenenk 34

Deze karakteristieke twee-onder-één kap woning is gelegen in het gemoedelijke tuindorp Scholtenenk. Met drie slaapkamers, een zolder en een diepe en vrije achtertuin met overkapping biedt deze woning volop mogelijkheden om lekker te wonen dichtbij het levendige centrum!

Indeling

De overdekte entree aan de voorzijde nodigt je uit om dit gezellige huis te betreden. Bij binnenkomst geeft de lange gang toegang tot de voorkamer, de trapopgang, het gastentoilet en de achterkamer. De voor- en achterkamer zijn thans door middel van een tussenwand van elkaar gescheiden. Voorheen waren deze kamers aan elkaar gekoppeld. Indien gewenst kan de wand natuurlijk ook weer weg. De keuken is in de aanbouw gerealiseerd en beschikt over diverse inbouwapparaten. Door het grote raam valt bovendien veel licht naar binnen.

Op de verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De badkamer is recent gemoderniseerd en is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping welke in gebruik is als bergzolder.

Naast het huis (onder het poortje door) ligt een pad waardoor je achter het huis kunt komen. Het perceel is overigens ook via het achtergelegen pleintje te bereiken. Je auto kun je bijvoorbeeld ook aan de achterzijde parkeren. Doordat er geen huizen direct achter dit perceel zijn gebouwd, geeft de tuin veel privacy. De tuin geeft zowel mogelijkheden om in de zon als ook in de schaduw te zitten. Achterin de tuin is de schuur voor je fietsen en gereedschap en een overkapping waar je heerlijk onder kunt zitten. De mogelijkheid bestaat om de schuur naar achteren uit te bouwen.

Nadere informatie:
– Gebruiksoppervlak wonen: 99 m²
– Perceeloppervlak: 126 m²
– Bouwjaar 1926
– Energielabel C
– Dak-, spouwmuur- en glasisolatie. Tussenvloeren zijn ook geïsoleerd
– Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen
– Moderne badkamer (2023)
– Meterkast en elektrische installatie grotendeels vernieuwd
– Poort achtertuin recent vernieuwd (nog niet zichtbaar op de foto)