Verkocht - Winterswijk – Rusthuisstraat 23, € 389.000,- k.k.

Verkocht

Omschrijving
Deze karakteristieke jaren ’30 familiewoning staat aan een rustige straat met karakteristieke huizen. Ondanks de lange geschiedenis van het huis is de keuken modern en van alle hedendaagse gemakken voorzien. Dit huis biedt veel ruimte voor het hele gezin met een open woon- en eetkamer op de begane grond en drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Buiten kan je heerlijk genieten in de grote achtertuin.

Locatie
Het huis ligt vlakbij het centrum en ook vlakbij het buitengebied. De dichtstbijzijnde basisschool staat tegenover de woning. Binnen een mum van tijd ben je op de N319 onderweg naar het nabijgelegen Duitsland of naar de rest van Nederland.

Indeling
Begane grond:
Op de begane grond bevinden zich de eetkamer, woonkamer, keuken, bijkeuken en toilet. Door de karakteristieke halfronde voordeur loop je de gezellige en lichte hal binnen, met een prachtig glas-in-lood raam. Vervolgens kom je in de eetkamer. De ruime eetkamer heeft een warme houten vloer en is zeer licht door de vele ramen. De eetkamer staat in open verbinding met de woonkamer en in de overgang naar de woonkamer staat een prachtige haard. De knusse woonkamer biedt uitzicht over de voortuin en straat. Vanuit de eetkamer bieden schuifdeuren toegang tot de achtertuin. De moderne keuken grenst aan de eetkamer. De keuken bevat een Siemens vaatwasser, een oven en een gasfornuis. De keuken is afgewerkt met houten kastjes en een zwart werkblad wat zorgt voor een strakke en warme uitstraling.
De keuken en bijkeuken hebben een warme houten laminaat vloer en de bijkeuken biedt ook toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn licht en ontvangen veel natuurlijk daglicht. De master bedroom bevindt zich aan de voorkant van het huis en heeft een prachtige raampartij. De achterste slaapkamer heeft een balkon met uitzicht over de achtertuin. De knusse badkamer is betegeld met warme zandkleurige tegels op de muren en bevat een (bubbel-)bad, wastafel, toilet en douche.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de zolder, te bereiken via het trapgat met de zoldertrap. De zolder heeft een klein dakraam en is uitstekend te gebruiken als bijvoorbeeld een gym.

Buiten:
De voortuin is nagenoeg geheel bestraat met een lange oprit naar de garage langs de gehele lengte van het huis. De grote en onderhoudsarme achtertuin is grotendeels betegeld met in de randen wat struiken en kleine bomen. De achtertuin is geheel omheind en bevat een ruime berging. De achtertuin is ook bereikbaar vanaf de straat via de deur naast de garage.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1938
– Gebruiksoppervlakte: 120 m²
– Perceeloppervlakte: 334 m²
– Inhoud: 435 m³
– 3 slaapkamers
– Karakteristieke jaren ’30 woning
– Fijne woonomgeving
– Vlakbij centrum en buitenomgeving

Meer informatie over dit object

Winterswijk – Rusthuisstraat 23, € 389.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 389.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
F
Bouwjaar
1938

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
109 m2
Perceel oppervlakte
334 m2
Inhoud
435 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel