9db9ce018bbdaef374f0939c9e018cee.jpeg
TussenwoningBeschikbaar

Winterswijk – Rozenstraat 40

Vraagprijs: 200.000,- Kosten koper

Beschrijving

Op zoek naar een betaalbare en goed onderhouden tussenwoning met verrassend veel ruimte? Dan is Rozenstraat 40 in Winterswijk jouw perfecte match! Met een comfortabele woonoppervlakte van 93 m² en maar liefst vier slaapkamers biedt dit huis alle ruimte die je nodig hebt.

Stap binnen en ontdek de praktische indeling van deze woning. Een vaste trap naar de zolderverdieping geeft je toegang tot een zee aan mogelijkheden, of je nu een extra slaapkamer, een studeerkamer of een hobbyruimte wilt creëren. De bijkeuken met achterom is ideaal voor het opbergen van alledaagse spullen en de aangebouwde berging zorgt ervoor dat je fietsen en tuingereedschap altijd netjes opgeborgen zijn.

Indeling:
Entree in de hal met trapopgang met daaronder een praktische kelderkast voor het opbergen van spullen. Wanneer we de woonkamer binnenstappen zien we plek voor een eettafel aan de voorzijde en woningbreed een zithoek aan de achterzijde. In het verlengde hiervan is de keuken met portaal naar de berging/bijkeuken. Tevens is hier ook de badkamer met ligbad en wastafel. Tenslotte is er een separaat toilet.

Op de verdieping zijn drie slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt ook over de trapopgang, middels vaste trap, naar de zolderverdieping. Hier is een vierde slaapkamer geschikt als hobbyruimte, thuiswerkplek of ruime slaapkamer.

De tuin heeft een open verbinding met de tuin van de buren. Uiteraard is het mogelijk om hier een afscheiding te creëren voor meer privacy. De achtertuin is bereikbaar middels een achterom.

Of je nu een starter bent of gewoon op zoek bent naar een fijne woning met ruimte en comfort, Rozenstraat 40 biedt het allemaal. En dat voor een prijs die net zo aantrekkelijk is als de woning zelf.

Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en neem contact op voor een bezichtiging. Ervaar zelf de sfeer en de potentie van deze woning. Wie weet is Rozenstraat 40 binnenkort jouw nieuwe adres!

Nadere informatie
– woonoppervlak 93 m²
– perceeloppervlak 153 m²
– Bouwjaar 1939
– Nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing
– Bouwjaar CV-ketel 2018
– Energielabel D

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 200.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 93 m2
  • Perceel 153 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Tussenwoning
  • Energielabel D
  • Bouwjaar 1939

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Dakraam, Rolluiken

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Winterswijk
  • Adres: Rozenstraat 40
  • Postcode: 7102 CC

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 15% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 25% 25 - 45 jaar
  • 28% 45 - 65 jaar
  • 20% 65+ jaar

Huishoudens

  • 36% Eenpersoons
  • 34% Met kinderen
  • 30% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 30% Koop
  • 70% Huur

Mannelijke buurtbewoners

1.880

Vrouwelijke buurtbewoners

1.765

Inwoners Winterswijk

14.644

Inwoners Winterswijk

14.587

Auto’s

1.1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

313.199,-


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


9db9ce018bbdaef374f0939c9e018cee.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Timon

Timon Klanderman

0543-516151


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.