Winterswijk – Rozenstraat 40

Op zoek naar een betaalbare en goed onderhouden tussenwoning met verrassend veel ruimte? Dan is Rozenstraat 40 in Winterswijk jouw perfecte match! Met een comfortabele woonoppervlakte van 93 m² en maar liefst vier slaapkamers biedt dit huis alle ruimte die je nodig hebt.

Stap binnen en ontdek de praktische indeling van deze woning. Een vaste trap naar de zolderverdieping geeft je toegang tot een zee aan mogelijkheden, of je nu een extra slaapkamer, een studeerkamer of een hobbyruimte wilt creëren. De bijkeuken met achterom is ideaal voor het opbergen van alledaagse spullen en de aangebouwde berging zorgt ervoor dat je fietsen en tuingereedschap altijd netjes opgeborgen zijn.

Indeling:
Entree in de hal met trapopgang met daaronder een praktische kelderkast voor het opbergen van spullen. Wanneer we de woonkamer binnenstappen zien we plek voor een eettafel aan de voorzijde en woningbreed een zithoek aan de achterzijde. In het verlengde hiervan is de keuken met portaal naar de berging/bijkeuken. Tevens is hier ook de badkamer met ligbad en wastafel. Tenslotte is er een separaat toilet.

Op de verdieping zijn drie slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt ook over de trapopgang, middels vaste trap, naar de zolderverdieping. Hier is een vierde slaapkamer geschikt als hobbyruimte, thuiswerkplek of ruime slaapkamer.

De tuin heeft een open verbinding met de tuin van de buren. Uiteraard is het mogelijk om hier een afscheiding te creëren voor meer privacy. De achtertuin is bereikbaar middels een achterom.

Of je nu een starter bent of gewoon op zoek bent naar een fijne woning met ruimte en comfort, Rozenstraat 40 biedt het allemaal. En dat voor een prijs die net zo aantrekkelijk is als de woning zelf.

Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en neem contact op voor een bezichtiging. Ervaar zelf de sfeer en de potentie van deze woning. Wie weet is Rozenstraat 40 binnenkort jouw nieuwe adres!

Nadere informatie
– woonoppervlak 93 m²
– perceeloppervlak 153 m²
– Bouwjaar 1939
– Nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing
– Bouwjaar CV-ketel 2018
– Energielabel D