Verkocht - Winterswijk – Rozenstraat 30, € 225.000,- k.k.

Verkocht

In het zuidwesten van Winterswijk, op loopafstand van alle voorzieningen, vindt u deze fijne twee onder een kap met drie slaapkamers. De woning is goed onderhouden en keurig afgewerkt. E.e.a. is prettig licht en biedt veel wooncomfort. De royale bijkeuken en garage bieden berg- en klusruimte. Bovendien beschikt u over een groene voortuin en een onderhoudsarme achtertuin op het zuidwesten.

De Rozenstraat is gelegen in het zuidwesten van Winterswijk, op loopafstand van een grote speeltuin, kinderopvang, scholen en winkels. Het gezellige centrum is lopend of per fiets gemakkelijk bereikbaar en biedt een groot aanbod aan winkels en speciaalzaken, horeca en centrumvoorzieningen. Ook het treinstation is lopend in enkele minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond:
U komt binnen via de hal met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en trapkast. De L-vormige woonkamer strekt zich van voor- tot achtergevel en is voorzien van raampartijen aan weerszijden. Het vertrek is afgewerkt met een laminaatvloer, licht geschilderde wanden en spotverlichting in de eetkamer aan de voorzijde. Via de woonkamer bereikt u de halfopen keuken met tegelvloer. Inbouwapparatuur betreft een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en dubbele spoelbak. In het verlengde van de keuken vindt u de grote bijkeuken met tegelvloer, witgoedaansluitingen, nette toiletruimte en een toegang naar de tuin.

1e verdieping:
Hier vindt u twee slaapkamers met vaste kasten en vloerbedekking. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset, inloopdouche met glazen wanden en badkamermeubel met lades, wastafel en spiegelkast. De raampartijen aan de achterzijde beschikken over rolluiken.

2e verdieping:
De voorzolder geeft toegang tot een verwarmingsruimte met cv-installatie. De naastgelegen slaapkamer is prettig ruim en sfeervol door een mooie laminaatvloer evenals de ligging onder het zadeldak. Een dakraam biedt veel licht.

Buiten:
U beschikt over een ruime en goed begroeide voortuin die maakt dat voorbijgangers op afstand passeren. Naast de tuin loopt een oprit, leidend naar de poort naar de achtertuin met garage. De achtertuin is onderhoudsarm door sierbestrating en kunstgras en biedt ruimte voor verschillende zitjes en terrassen.

Bijzonderheden van de woning
– Twee onder één kap-woning
– Drie slaapkamers en een vaste trap naar de 2e verdieping
– Grote bijkeuken
– Uitstekend afgewerkt
– Instapklaar
– Grote voor- en achtertuin
– Woonoppervlakte: 95 m²
– Garage: 17 m², geschikt als hobby- of bergruimte
– Bouwjaar: 1939

Aanvaarding: in overleg.

Meer informatie over dit object

Winterswijk – Rozenstraat 30, € 225.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
E
Bouwjaar
1939

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
95 m2
Perceel oppervlakte
231 m2
Inhoud
350 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Rolluiken, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie