Verkocht - Winterswijk – Ravenhorsterweg 5, € 315.000,- k.k.

Verkocht

Wonen op een rustige plek, maar toch vlakbij het gezellige centrum van Winterswijk! Dat kan aan de Ravenhorstweg 5! Deze energiezuinige, goed onderhouden tussenwoning biedt veel leef-, berg- en zonnige buitenruimte: een grote onderhoudsvrije voortuin en diepe achtertuin op het westen met grote overkapping, royale berging en achterom. Je bereikt de achtertuin vanuit de fraai afgewerkte woonkamer, die beschikt over een ruime trapkast en een mooie straatgerichte half open keuken. Op de 1e verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met ligbad. De ruime zolderverdieping is voorzien van de wasmachineaansluiting en veel bergruimte.

Het huis is gelegen in een rustige, jonge buurt op korte loopafstand van een supermarkt, bakker en het gezellige centrum van Winterswijk. Als je de Ravenhorsterweg uitloopt wandel je via de rotonde rechtstreeks winkelstraat Meddosestraat in waaraan zich onder andere een apotheek, bloemist, kapper, pizzeria en ijssalon bevinden. Aan het einde van deze straat ligt de Markt, een heerlijke plek om een terrasje te pakken bij een van de vele restaurants. Winterswijk beschikt ook over diverse scholen, sportfaciliteiten en gezondheidscentra. Het sfeervolle, Achterhoekse dorp ligt op een paar minuten rijden van Duitsland.

Indeling
Begane grond:
Je betreedt het huis in de hal, waarin zich een tegelvloer, het moderne toilet met fonteintje, de trapopgang en de meterkast bevinden. De deur recht voor je geeft toegang tot de woonkamer met open keuken.

Als je de woonkamer binnenstapt straalt het buitenlicht je tegemoet door de kamerbrede raampartij (met deur richting de achtertuin). De living is mooi afgewerkt met een glad plafond en fraaie laminaatvloer. Aan de voorzijde bevinden zich een ruime trapkast en de keuken.

De keuken is voorzien van een nette tegelvloer. Je hebt de beschikking over een mooie, landelijke hoekkeuken en bent van alle gemakken voorzien: een koelkast, oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Doordat de keuken beschikt over bovenkasten, heb je lekker veel opbergruimte. Vanuit de keuken kijk je door een groot raam uit op de gezellige Ravenhorsterweg.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers en de badkamer.

De drie slaapkamers zijn ruim en licht, voorzien van een nette laminaatvloer en grote raampartij.

In de nette, ruime badkamer heb je de beschikking over een ligbad met douche, toilet en groot wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting. Ook beschikt de badkamer over een designradiator en raam.

2e verdieping:
De 2e verdieping is een grote open ruimte met twee dakramen (aan weerszijden) en een tussenwand, waarachter zich de cv-installatie, mechanische ventilatie, de wasmachineaansluiting, drogeraansluiting en afvoer bevinden. Achter de schotten kun je veel spullen opbergen.

Buiten:
Het huis heeft een diepe achtertuin en ruime, onderhoudsvrije voortuin. Deze is voorzien van tegels en twee borders. Je kunt er met gemak een bankje, picknicktafel en/of speeltoestel plaatsen. Je zit hier ’s ochtends en aan het begin van de middag lekker in het zonnetje; de voortuin staat op het oosten.

De privacy rijke achtertuin is gelegen op het gunstige westen, waardoor je hier met name in de namiddag en avond van de zon kunt genieten. Dat doe je op het grote terras, waar ook een zonnescherm aanwezig is en voldoende speelruimte voor je kinderen. Hoewel de tuin maar weinig onderhoud nodig heeft, is er toch ook een prachtige border gemaakt van stapelblokken. Maar de grote eyecatcher van deze tuin is de houten overkapping van ca. 8 m² achterin de tuin, die een heerlijke plek biedt om lekker beschut in de schaduw te vertoeven. De overkapping grenst aan de royale berging van ca. 13 m² met daarnaast nog een kleine overkapping waaronder je een schommel kunt plaatsen en de achterom bereikt.

Bijzonderheden van de woning
• Bouwjaar: 2005
• Gebruiksoppervlakte: 120 m²
• Perceeloppervlakte: 166 m²
• Inhoud: 452 m³
• Energiezuinige, goed onderhouden tussenwoning
• Op korte loopafstand van het centrum
• Diepe achtertuin op het westen met achterom
• Overkapping achterin de tuin: 8 m²
• Royale berging achterin de tuin: 13 m²
• Grote, onderhoudsvrije voortuin
• Woonkamer met trapkast en deur richting tuin
• Straatgerichte open keuken
• 3 grote slaapkamers
• Ruime badkamer met ligbad
• Grote open zolderverdieping met wasmachineaansluiting, drogeraansluiting en afvoer
• Schotbergruimte

Meer informatie over dit object

Winterswijk – Ravenhorsterweg 5, € 315.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 315.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
A
Bouwjaar
2005

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
120 m2
Perceel oppervlakte
166 m2
Inhoud
412 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel