Winterswijk – Pashof 38

Ben jij op zoek naar een nette tussenwoning met voldoende ruimte? Dan is deze woning zeker iets voor jou! Met 3 slaapkamers, een keurige badkamer en een bijkeuken heb je alle comfort die je nodig hebt. Maar dat is nog niet alles, want met een vaste trap naar de zolderverdieping is er een mogelijkheid voor een vierde slaapkamer.

De ligging van deze woning is ook nog eens erg goed! De achtertuin is gelegen in het groen, waardoor je veel privacy hebt. En met een achterom heb je bovendien gemakkelijk toegang tot de tuin. Hier kun je heerlijk genieten van de buitenlucht en tot rust komen na een drukke dag. Naast alle ruimte en comfort die deze woning biedt, heb je ook nog eens veel parkeerplaatsen voor de deur. Zo hoef je je geen zorgen te maken over het vinden van een parkeerplek.

De woning is gelegen op een ideale locatie met diverse voorzieningen op loopafstand. Zo zijn er scholen in de buurt, kinderen gaan gemakkelijk en veilig naar school. Ook een supermarkt is op loopafstand te vinden, waardoor je nooit ver hoeft te gaan voor de dagelijkse boodschappen. Als je van sport of ontspanning houdt, dan zijn er diverse verenigingen en sportfaciliteiten op korte afstand. Kortom, deze woning heeft veel voordelen in een ideale woonomgeving!

Indeling:
Begane grond: Entree in de hal aan de voorzijde met gastentoilet, trapopgang naar de eerste verdieping en meterkast. De woonkamer is ruim met een oppervlakte van circa 28 m² en biedt plek voor een fijne zithoek aan de voorzijde en een eethoek met zicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een groot werkblad. Onder de apparatuur noteren we een combimagnetron, koelkast, vaatwasmachine, elektrische kookplaat en afzuiging. In het verlengde van de keuken is een handige bijkeuken met achteringang en gootsteen. Middels een luik is er nog een bergzolder voor de opslag van spullen.
Eerste verdieping: Op de verdieping is plaats voor drie fijn bemeten slaapkamers allen voorzien rolluiken en een laminaatvloer. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel, toilet, ligbad, inloopdouche en designradiator.
Zolderverdieping: De zolder is middels een vaste trap bereikbaar. Deze verdieping dient als bergzolder, maar is ook geschikt te maken als vierde slaapkamer.

Tuin
De tuin is onderhoudsvriendelijk en het terras bij de woning beschikt over een zonnescherm. Daarnaast is er ook houten tuinhuis met bergruimte voor tuinmeubilair, gereedschap of fietsen. Aan de achterzijde is een achterom met pad naar de voorzijde van de woning. Een groot pluspunt is het openbaar groen achter de woning, dit zorgt voor extra privacy.

Bijzonderheden van de woning:
– Woonoppervlak: 100 m²
– Perceeloppervlak: 165 m²
– Bouwjaar: 1980
– Energielabel C
– Voorzien van rolluiken
– Schilderwerk 2018

Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet is deze woning binnenkort van jou!