Verkocht - Winterswijk – Pasbrink 35, € 399.000,- k.k.

Verkocht

Op zoek naar een droomhuis voor uw gezin? Kom dan snel deze heerlijke vrijstaande woning bezichtigen, op een ruim perceel vlakbij alle voorzieningen! De woning beschikt onder andere over vier slaapkamers, twee badkamers, een royale woonkamer, moderne halfopen keuken, bijkeuken, bergzolder, garage met oprit en een grote achtertuin op het zuidoosten. Het huis is bovendien netjes afgewerkt, uitstekend onderhouden én levensloopbestendig. Op de begane grond vindt u namelijk zowel een comfortabele gelijkvloerse bad- als slaapkamer. Wanneer komen jullie een kijkje nemen?
Het huis is aantrekkelijk gelegen op een klein kwartiertje wandelafstand van het centrum, in een rustige en kindvriendelijke buurt. U heeft alle voorzieningen binnen handbereik – waaronder een supermarkt, regionaal opleidingscentrum, twee basisscholen, twee kinderopvangen en een groot sportpark met zwembad, voetbal-, hockey- en tennisverenigingen op loopafstand. Beide treinstations van Winterswijk bevinden zich op korte fietsafstand en in de auto rijdt u binnen enkele minuten de dichtstbijzijnde uitvalsweg (N319) op.

Indeling
Begane grond:
U stapt het huis binnen in een ruime ontvangsthal met de trapopgang, garderobe en een volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Het leeuwendeel van deze hal en de open trap naar de eerste etage bevinden zich in een flinke vide. De royale living met halfopen keuken is strak afgewerkt en daarbij onder andere voorzien van spotjes in het plafond en een lichte plavuizenvloer die doorloopt over de ontvangsthal en bijkeuken. De driedelige raampartij aan de voorzijde en twee flinke vensters in de zijgevel zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en groen uitzicht – zowel in de woonkamer als in de keuken. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en de moderne keuken is uitgerust met een vaatwasser, koelkast, Quooker, combimagnetron en vierpits inductiekookplaat met afzuigkap. In de achtergelegen bijkeuken vindt u een deur naar het terras in de achtertuin en een grote inbouwkast met schuifdeuren, waarin de meterkast en cv-ketel zijn geïnstalleerd. De slaapkamer geeft toegang tot de badkamer en is voorzien van een dubbelraam, lichte laminaatvloer en inbouwkledingkast met schuifdeuren. De moderne badkamer, voorzien van vloerverwarming, is volledig betegeld, comfortabel ingericht en wordt door spotjes verlicht. U vindt hier een zwevend toilet, handdoekradiator, designwastafel in meubel met verlichte spiegel, een ruime douche en whirlpoolbad met handdouche.

1e verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot alle kamers op de etage. Aan de achterzijde van het huis vindt u twee ruime slaapkamers, aan de voorkant een royale masterbedroom (± 25 m2). Deze masterbedroom kan eenvoudig tot 2 slaapkamers teruggebracht worden, met behulp van een tussenwand. De huidige drie slaapkamers zijn voorzien van open inbouwkasten, bergruimte achter houten schotten en een nette vinylvloer met houtmotief die doorloopt vanuit de overloop. De badkamer op deze etage is volledig betegeld en uitgerust met een toilet, wastafel en douchecabine.

Vliering:
U heeft een ruime bergzolder tot uw beschikking. De vliering is toegankelijk vanuit de master bedroom op de eerste etage middels een vlizotrap.

Buiten:
U en uw gasten worden verwelkomd door een groene voortuin. De voortuin wordt doorkruist door een tegelpad dat links langs de woning doorloopt in de zijtuin en uitkomt op het grote tegelterras achter het huis. Uw oprit strekt zich uit vanaf het voetpad tot aan de garagedeur. De garage beschikt ook over een achterdeur, zodat u ook rechtsom naar de achtertuin door kunt wandelen. De voordeur bevindt zich onder een overkapping, vlak voor de garage. In uw ruime achtertuin is het heerlijk vertoeven! De tuin is namelijk gunstig op het zuidoosten gelegen en zowel over veel terrasruimte als mooi groen. Grenzend aan het huis en de garage vindt u een groot tegelterras dat doorloopt in een zithoek rechts achter in de tuin. Aan de linkerzijde bevindt zich nog een zithoek, met een mooie pergola. De tuin wordt omsloten door houten schuttingen, hoge hagen en sfeervolle baksteenmuren.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1981
– Gebruiksoppervlakte: 145 m²
– Perceeloppervlakte: 366 m²
– Inhoud: 666 m³
– Vrijstaande woning op ruim perceel
– Rustige & kindvriendelijke locatie vlakbij alle voorzieningen
– Netjes afgewerkt, uitstekend onderhouden & levensloopbestending
– 4 ruime slaapkamers (incl. gelijkvloerse kamer)
– 2 badkamers (incl. gelijkvloerse kamer)
– Royale living met moderne halfopen keuken
– Bijkeuken
– Bergvliering
– Grote achtertuin op het zuidoosten
– Garage met oprit
– Zonnepanelen op het dak

Meer informatie over dit object

Winterswijk – Pasbrink 35, € 399.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 399.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
C
Bouwjaar
1981

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
145 m2
Perceel oppervlakte
366 m2
Inhoud
666 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie