Winterswijk – Pasbree 55

Deze gemoderniseerde en in de puntjes verzorgde woning is gelegen in de rustige en vriendelijke woonwijk De Pas. De woning beschikt over een ruime en moderne open leefkeuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer, een voortuin met carport, een privacyvolle zonnige achtertuin met een overdekt terras en meer. Overtuig jezelf en maak een afspraak om deze fraaie woning te komen bezichtigen!

Locatie
De woning ligt op korte afstand van een supermarkt, diverse scholen, een kinderboerderij en een modern sportcomplex met vele voorzieningen. Het gezellige centrum van Winterswijk is bovendien vlot te bereiken; hier vind je alle andere nodige voorzieningen. Ook de uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken. En bovendien ben je met twee minuten lopen in het buitengebied!

Begane grond:
Bij binnenkomst vinden we in de hal de nette toiletruimte met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. Vanuit de hal kom je linksaf in de woonkamer welke aan de straatzijde is gesitueerd. De woonkamer is ruim en comfortabel, je geniet er van een fijne lichtinval door de grote ramen. De moderne open keuken aan de tuinzijde is voorzien van diverse handige inbouwapparatuur. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt daardoor een zee aan ruimte. Een lichtkoepel zorgt dat er veel licht binnenvalt. De schuifpui geeft toegang tot het overdekte terras. Vanuit de leefkeuken is een interne doorgang naar de berging met een extra keukenblok. De berging biedt plaats aan alle witgoedapparatuur, de fietsen, (tuin)gereedschap en kan gebruikt worden voor je hobby.

Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen drie comfortabele slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer is voorzien van airco. Ook heb je hier de beschikking over een moderne badkamer (2019) die voorzien is van een toilet, wastafel en inloopdouche.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is multifunctioneel en beschikt over een extra slaapkamer.

Buiten:
Voor de woning ligt een nette voortuin met een ideale carport en een extra parkeerplek. De zonnige achtertuin is lekker diep en geeft voldoende privacy. Het overdekte terras met inbouwspots is een heerlijke plek om te zitten en biedt je de mogelijkheid om lekker buiten te blijven zitten terwijl de regendruppels neervallen.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1978
– Gebruiksoppervlakte wonen: 165 m² (!)
– Perceeloppervlakte: 261 m²
– Energielabel A
– 10 pv-panelen (2020)
– Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, rolluiken en screens
– Grote overdekt terras met inbouwspots
– 3 slaapkamers met een extra slaapkamer op de zolder
– Moderne badkamer met inloopdouche
– Carport en extra parkeerplek