Winterswijk – P. Lieftincklaan 13, € 269.000,- k.k.

Wees er snel bij, want deze ruime tussenwoning bevindt zich in een zeer gewilde wijk, aan een schitterend, groen ingericht plein. De goed onderhouden eengezinswoning beschikt over een oprit met carport, grote onderhoudsvrije tuin met ruime berging, vier slaapkamers, grote bergruimte op de 2e verdieping en badkamer met douche en ligbad. Op de begane grond geniet u van veel leefruimte. Vanuit de open keuken kijkt u prachtig vrij uit op het groene plein. De woonkamer geeft toegang tot de mooie tuin, gelegen op het gunstige zuidwesten, waarin u tot in de late uurtjes kunt genieten van buitenlucht en zon!

De woning is gelegen aan een groen ingericht plein in een gewilde, kindvriendelijke wijk aan de rand van Winterswijk. U wandelt of fietst vanaf de woning zo de bosrijke natuur in, bijvoorbeeld richting recreatiemeer Het Hilgelo, maar heeft ook voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige dorp Winterswijk beschikt over diverse supermarkten, winkels, eetgelegenheden, scholen, kinderopvang, gezondheidscentra en sportfaciliteiten, waaronder een zwembad.

Indeling
Begane grond:
De voordeur bevindt zich onder de carport. Deze geeft toegang tot de hal met daarin een toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang en trapkast. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met open keuken.

De L-vormige living is mooi ruim en licht, voorzien van een brede raampartij en glazen deur richting de achtertuin. Op de fraaie vloer is ruim voldoende plek voor een ruime zithoek en grote eettafel met stoelen.

Het huis heeft een mooie, moderne hoekkeuken, ingericht met een vaatwasser, koelkast, oven, gaskookplaat, RVS afzuigkap, wandtegels en een koof met inbouwspots. Het brede hoekraam biedt prachtig uitzicht op het groen ingerichte plein.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers en een badkamer.

De drie slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. In de master bedroom bevinden zich twee raampartijen. De andere twee slaapkamers hebben één raampartij.

In de nette, volledig betegelde badkamer heeft u de beschikking over een hoekbad, douche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en groot raam.

2e verdieping:
De ruime overloop van de 2e verdieping geeft toegang tot een slaapkamer en ruime berging met daarin de cv-installatie, wasmachine- en drogeraansluiting.

De zolderslaapkamer is voorzien van een schuin plafond en dakraam, dat uitkijkt op de achtertuin.

Buiten:
Voor de woning bevindt zich een brede oprit, die plek biedt voor twee auto’s met daarboven een carport.

De grote, onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Deze goed onderhouden tuin is ingericht met een groot terras met in het midden een boom en rondom twee lange borders, een houten schutting en haag. Achterin de tuin bevinden zich een achterom en berging van ca. 9 m².

Bijzonderheden van de woning
• Bouwjaar: 1997
• Gebruiksoppervlakte: 134 m²
• Perceeloppervlakte: 196 m²
• Inhoud: 430 m³
• Berging: 9 m² (achterin de tuin)
• Oprit en carport (voor het huis)
• Ruime tuingerichte woonkamer
• Straatgerichte open keuken
• Trapkast
• 4 slaapkamers
• Badkamer met hoekbad en douche
• Grote bergruimte op 2e verdieping
• Mogelijkheid tot uitbouw woonkamer

Meer informatie over dit object

Winterswijk – P. Lieftincklaan 13, € 269.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 269.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
134 m2
Perceel oppervlakte
196 m2
Inhoud
430 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4