Winterswijk – Morgenzonweg 90

Op zoek naar een charmante en karakteristieke jaren ’30 woning in het prachtige Winterswijk? Dan is Morgenzonweg 90 dé plek waar uw woonhart sneller van gaat kloppen!

Deze sfeervolle tussenwoning combineert de authentieke uitstraling van de jaren ’30 met moderne gemakken, waardoor u direct kunt genieten van comfort en stijl. Daarnaast beschikt de woning ook over een royale schuur mét oprit aan de achterzijde. Een hobbyruimte, atelier of bedrijf aan huis komt hier volledig tot z’n recht.

De woning ligt op steenworp afstand van het Streekziekenhuis Koningin Beatrix, station Winterswijk West, diverse supermarkten én meerdere uitvalswegen. Daarnaast is het Winterswijkse buitengebied met gebieden als het Korenburgerveen en het Rommelgebergte op enkele minuten fietsen.

Indeling:
Entree aan de voorzijde van de woning met de hal die uitmondt in de woonkamer, hier is de authentieke schouw nog zichtbaar. Een open verbinding leidt naar de keuken aan de voorzijde. De grote raampartij zorgt hier voor veel lichtinval. De keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een elektrische kookplaat, afzuiging, combimagnetron, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De keuken is ruim genoeg voor ook nog een eettafel. Tussen de keuken en woonkamer bevindt zich nog een trapkast voor de opslag van bijvoorbeeld de boodschappen. In het verlengde van de woonkamer is aan de achterzijde een bijkeuken met de deur naar de tuin. Tevens is hier een gastentoilet, bergkast, meterkast én keukenblok met gootsteen.

Op de eerste verdieping vind je twee fijn bemeten slaapkamers en een ruime badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde is door de dwarskap van de woning erg royaal. Aan de achterzijde is slaapkamer nummer twee en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met kastruimte en een toilet. Daarnaast beschikt deze ruimte ook over vloerverwarming.

De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Hier is een ruime derde slaapkamer én een voorzolder met zelfs een werkplek/relaxruimte. Tenslotte is hier via een vlizotrap de zolder toegankelijk voor extra bergruimte.

De achtertuin is ruim 18 meter diep met achterin de tuin een degelijk gebouwde overkapping met garage. De garage is volledig geïsoleerd, voorzien van elektra, verwarming en water. Een ideale ruimte voor een hobby of eigen bedrijf. Vanuit de overkapping bereik je ook de achterom die naar de oprit voor de garage leidt.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1935
– Woonoppervlakte: 122 m²
– Perceeloppervlakte: 257 m²
– Goed geïsoleerd en voorzien van energielabel B
– Parkeren op eigen terrein, zelfs aan de voorzijde.
– De gehele begane grond is voorzien van een geïsoleerde vloer met vloerverwarming.