F2c94b4e9b2109c312e9e1959a600643.jpeg
Vrijstaande woningBeschikbaar

Winterswijk miste – Heenkamppieperweg 9

Vraagprijs: 950.000,- Kosten koper

Beschrijving

Voel de vrijheid! Zoekt u ruimte, rust en een landelijke omgeving? Deze fraaie woonboerderij ‘Hillen’ met een apart gastenverblijf biedt alles in 1! Een royaal perceel, de mogelijkheid om hobbydieren te houden, uw eigen B&B te starten of bedrijfs-/praktijkruimte aan huis.

U woont hier rustig, ruim en landelijk in de buurtschap Miste bij Winterswijk. In de nabijheid bevinden zich diverse landgoederen “Kreil” en “Stortelers” en het schitterende Natura 2000-gebied. De omgeving biedt talloze mogelijkheden om te wandelen, te fietsen of paard te rijden. Winterswijk is een dorp met stedelijke faciliteiten. Het heeft o.a. een streekziekenhuis, schouwburg, bioscoop, middelbaar onderwijs, een treinstation en talloze gezellige horecagelegenheden en diverse winkels in het levendige centrum. Ook is er twee keer in de week een warenmarkt met vele versproducten. Om een dag uitgebreid te shoppen kunt u terecht in de omliggende steden Arnhem, Enschede, Doetinchem of net over de grens in Bocholt.

Woning
Het voormalige voorhuis van de boerderij is in stijl en met respect voor het oude verbouwd tot een comfortabel en sfeervol woonhuis. De landelijke leefkeuken met houtkachel, de woonkamer met en-suite deuren en een weids uitzicht over de landerijen, de hoge plafonds, de prachtige paneeldeuren, de decoratieve tegelvloeren, de opkamer met kelder, het gebintwerk en de balkenplafonds; het is zomaar een greep uit de talloze facetten die deze boerderij rijk is. Het ademt sfeer! Een deel van de begane grond is nog naar wens in te richten. Ook de deel is nog functioneel in gebruik met paardenstallen. De bovenverdieping bestaat uit drie royale slaapkamers en een fraaie badkamer.

Gastenverblijf
Het gastenverblijf is recent gerealiseerd en biedt plaats aan vier gasten. Die zullen zich hier helemaal thuis voelen in de fraai herbouwde schoppe tot gastenverblijf. Ook hier ervaar je dat er zorgvuldig en met smaak is verbouwd. Karakteristieke en robuuste elementen en comfort gaan hier hand in hand.

Buiten
Op het erf staat nog een kapschuur die ruimte biedt aan uw auto’s, paardentrailer of camper. Het perceel is ingericht om uw eventuele paarden op een zo natuurlijk mogelijk wijze te houden. Hierbij verplaatsen ze zich van voerplaats naar voerplaats. Beplanting en inloopstal zorgen voor voldoende beschutting. In de goed begaanbare paardenbak kunt u uw paarden trainen. In het geaccidenteerde terrein is tevens een poel aangelegd. Indien u geen paarden heeft, kunt u het terrein ook inrichten als uw tuin. Verder staat er nog een schuur iets verder op het perceel.

Kortom, wilt u landelijk wonen met karakter en comfort, uw eigen gasten kunnen ontvangen of uw paarden bij huis kunnen houden Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging.

Bijzonderheden van de woning
• Bouwjaar 1926
• Goedlopend gastenverblijf
• Gebruiksoppervlakte wonen: 352 m²
• Perceeloppervlakte: 6.365 m²
• Energielabel D
• 15 pv-panelen
• Vloerverwarming 90% woongedeelte begane grond, 1e verdieping badkamer en toilet

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 950.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 352 m2
  • Perceel 6365 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel D
  • Bouwjaar 1926

Indeling

  • Aantal kamers 7
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 2
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, Zonnepanelen

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Winterswijk miste
  • Adres: Heenkamppieperweg 9
  • Postcode: 7109 BR

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 13% 0 - 15 jaar
  • 16% 15 - 25 jaar
  • 14% 25 - 45 jaar
  • 35% 45 - 65 jaar
  • 22% 65+ jaar

Huishoudens

  • 20% Eenpersoons
  • 43% Met kinderen
  • 37% Zonder kinderen

Koop / huur

  • NAN% Koop
  • NAN% Huur

Mannelijke buurtbewoners

325

Vrouwelijke buurtbewoners

320

Inwoners Winterswijk miste

Onbekend

Inwoners Winterswijk miste

Onbekend

Auto’s

NAN per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

Onbekend


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


F2c94b4e9b2109c312e9e1959a600643.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Tom Scheurs

Tom Schreurs

0543-516151


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.