Winterswijk miste – De Klomp 10

Dit prachtige huis ligt aan de rand van de buurtkern Miste. Het is dus buitenaf wonen, maar wel in de beschutting van een royaal opgezet en rustig wijkje. Het perceel meet 2.110 m² en heeft een tuin op het zuiden die 100% privacy biedt! De solide gebouwde woning heeft maar liefst 211 m² aan woonoppervlak en is heerlijk licht doordat het licht aan alle kanten de woning binnenvalt. Op het perceel is tevens nog een multifunctioneel bijgebouw gerealiseerd welke bijvoorbeeld te gebruiken is als gastenverblijf, atelier of hobbyruimte. De oprit is geschikt voor meerdere auto’s.

De woning staat aan de rand van een rustig en ruim opgezet wijkje in de buurtschap Miste. Het ligt aan het eind van een doodlopend straatje en kent daardoor alleen bestemmingsverkeer en is daarmee tegelijk een kindvriendelijk straatje.
Het gezellige dorp Winterswijk ligt op enkele kilometers afstand, net als Bredevoort en Aalten. Daarmee heeft u alles wat u wenst binnen handbereik: diverse supermarkten, scholen, eetgelegenheden, een ziekenhuis en moderne sportcomplexen. Er is een basisschool op loopafstand, aan het einde van de straat. Direct vanuit huis kunt u mooie wandelingen en fietstochten maken in het prachtige coulisselandschap. Met de auto eropuit? Via de uitvalsweg N318 bereikt u snel de A18 richting A12, waarover u Arnhem en Utrecht bereikt.

Indeling
Begane grond:
De entree van het huis bevindt zich aan de linkerzijde en geeft toegang tot een royale hal met trapopgang, opbergkast en gastentoilet, waarop tevens een douche aanwezig is. De gehele benedenverdieping is drempelloos en voorzien van hoge plafonds. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. Aangrenzend aan de keuken is een met schuifdeuren afsluitbare studeerkamer. Deze kan desgewenst ook worden gebruikt als slaapkamer waarmee de woning levensloopbestendig kan worden gemaakt. De gehele benedenverdieping is bovendien voorzien van een comfortabele vloerverwarming.

Het huis beschikt over een royale, lichte living met een erker en een sfeervolle open haard. De woonkamer is voorzien van diverse raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en van openslaande tuindeuren richting de tuin. De woonkamer staat in een open verbinding met de royale keuken die plaats biedt aan een grote eettafel. Ook hier zijn openslaande tuindeuren die direct toegang geven tot de grote tuin.

1e verdieping
De eerste verdieping heeft een grote overloop en beschikt over drie slaapkamers (vier mogelijk), een badkamer en een aparte praktische wasruimte.
De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, twee wastafels en een toilet.

2e verdieping
Via twee luiken op de overloop is de tweede verdieping te bereiken die nog gebruikt kan worden als bergruimte.

Buiten:
Het huis beschikt over een prachtige, groene tuin rondom en biedt volop privacy, zon en schaduw. Er zijn diverse fruitbomen aanwezig waaronder appel, kers, pruim, vijg en noot. Er is een pompsysteem met pop-up sprinklers aanwezig voor het sproeien van de tuin met grondwater. Tevens is er een bijgebouw dat voor vele doeleinden kan worden gebruikt. De auto kan onder de carport worden gestald en op eigen terrein kunnen meerdere auto’s worden geparkeerd.