Winterswijk meddo – Jonkersweg 53

In het kleinschalige recreatiepark ‘Den Möllenhof’ gelegen VRIJSTAANDE, LUXE RECREATIEWONING, nabij “Het Hilgelo”, met vrijstaande schuur en carport in een fantastische omgeving!

Deze prachtig gelegen 6 persoons recreatiewoning, in Saksische boerderij-stijl gebouwd en met veel privacy biedende tuin, is de ideale mogelijkheid om te genieten van de prachtige Winterswijkse omgeving en het buitenleven. Recreatieplas “Het Hilgelo” is op een steenworp afstand gelegen. Het zandstrand, de ruime ligweiden en diverse voorzieningen maken “Het Hilgelo” tot de ideale plek voor een dagje uit. Bovendien heeft Winterswijk nog veel meer te bieden: een gezellig winkelcentrum met op woensdag en zaterdag een warenmarkt, vele terrasjes rondom de markt, binnen- en buitenzwembad en een waanzinnig mooi buitengebied. Niet voor niets heeft het Winterswijkse buitengebied, dat bekend staat om haar coulisselandschap, de status van Nationaal Landschap gekregen. De natuurgebieden, de Bekendelle, het Korenburgerveen, het Döttenkrö en de Steengroeve zijn enkele voorbeelden uit dit fraaie landschap. De omgeving kan verkend worden door de uitstekende wandel- en fietsknopenroutes.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met wandcloset en fonteintje, trapopgang en meterkast. Grote woonkamer aan de achterzijde met een sfeervolle gashaard, ruime zithoek met een deur naar het terras en een kelderkast. Het geheel is voorzien van een comfortabele vloerverwarming. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparaten. Op de begane grond is tevens een slaapkamer met een eigen badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een bad met bubbels! De ramen die geopend kunnen worden, hebben allemaal horren.

Eerste verdieping: Voorzien van twee ruime slaapkamers en een fijne badkamer. De slaapkamers beschikken over draai-kiep kozijnen, dubbele beglazing, horren en rolluiken. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet en heeft bovendien een sauna! Op de verdieping is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming. Een kast op de overloop biedt plek voor de wasmachine en wasdroger.

Zolderverdieping: De middels een vlizotrap bereikbare zolder biedt veel opbergruimte. Op de zolder bevindt zich tevens de cv-opstelling. Het betreft een combiketel uit 2006.

De tuin rondom de woning biedt veel privacy en meerdere mogelijkheden voor een terras. De auto kan op eigen oprit en onder de carport worden geparkeerd en er is een schuur voor je fietsen en gereedschap.

‘Den Möllenhof’ is een net en kleinschalig park en kent een actieve vereniging van eigenaren die zorg draagt voor bijvoorbeeld het onderhoud en beheer van de wegen, straatverlichting en de vuilnis. Ook stuurt zij de exploitant/beheerder aan voor de verhuur van de woningen.

Nadere informatie:
– Bouwjaar 2006
– Energielabel B
– Volledig geïsoleerd!
– Vloerverwarming begane grond en badkamer verdieping
– Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
– 2 badkamers, waarvan 1 met sauna
– Buiten schilderwerk 2022 (deels)
– Glasvezelaansluiting
– Centraal stofzuigsysteem
– Grondwaterpomp
– Ruim perceel van 598 m²
– Parkkosten € 1.650,- per jaar (2024)
– Interieur ter overname
– Permanente bewoning niet toegestaan
– Geen verhuurverplichting; verhuur van de woning wel mogelijk via de VvE/beheerder