Winterswijk meddo – Hilteweg 21

Royale, instapklare halfvrijstaande woning met meer dan 160 m² woonoppervlak! De woning is gebouwd in 1993 en in 2005 uitgebouwd. Hierdoor is op zowel de begane grond als op de verdieping enorm veel leefruimte gerealiseerd. Maar liefst 4 fijn bemeten slaapkamers en een vrij uitzicht aan de voorzijde maken dit een fijne gezinswoning in het rustige kerkdorp Meddo! Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Locatie
In Meddo vind je een bruisend verenigingsleven en echt Achterhoeks ‘Naoberschap’. Faciliteiten zoals een basisschool, sporthal, café en een verenigingsgebouw zijn op steenworp afstand. De woning is gelegen op een rustige locatie met veel groen. In de buurt van de woning vind je wandelpaden, horecagelegenheden en meer. Plaatsen zoals Winterswijk en Groenlo zijn gemakkelijk te bereiken via de uitvalswegen.

Begane grond:
Je treedt de woning binnen via de hal met trapopgang naar de eerste verdieping en het gastentoilet. Als je in de hal rechtdoor loopt, kom je in de eetkamer met open keuken. Wanneer je aan de eettafel plaatsneemt heb je een vrij uitzicht over de weilanden. Bovendien is de keuken het middelpunt van de woning. De hoekopstelling van de keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser en koelkast. Daarnaast is het 5 pits-gasfornuis een eyecatcher met maar liefst 3 ovens! Het stenen werkblad maakt het geheel compleet. Wanneer we verder stappen belanden we in de zitkamer aan de achterzijde van de woning. De grote raamkozijnen en tuindeur zorgen voor een fijne verbinding met de achtertuin. Tenslotte is de woning ook voorzien van een praktische bijkeuken met witgoedopstelling en een sanitaire voorziening in de vorm van een douche.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop, 4 slaapkamers, een badkamer en een extra hobbykamer met toilet. De grootste slaapkamer is gerealiseerd in de uitbouw. Het plafond dat doorloopt tot in de nok zorgt voor een prettige ruimtelijke beleving. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en ligbad met douche.

Zolderverdieping:
Middels een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier is nog veel extra bergruimte.

Buiten:
Aan de voorzijde is een nette voortuin. Ook is er een oprit met carport en toegang tot de bijkeuken.
De achtertuin is mooi aangelegd met een gave overkapping over de gehele breedte van het perceel. Hier kan je in het voorjaar en de zomer heerlijk vertoeven! Tenslotte is er ook een aangebouwde stenen berging aanwezig aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1993, verbouwd in 2005.
– Gebruiksoppervlak wonen: 164 m²
– Perceeloppervlakte: 273 m²
– Inhoud: 635 m³
– Vrij uitzicht aan de voorzijde
– Centrale verwarming: Nefit HR-ketel, bouwjaar circa 2011
– Voorzien van vloerverwarming in de woonkamer achterzijde en bijkeuken
– Voorzien van PVC-vloer en plavuizen-vloer.
– 12 zonnepanelen, in 2022 geplaatst
– Volledig voorzien van dubbele beglazing, begane grond HR++
– Energielabel A
– Bouwjaar keuken 2015