Winterswijk meddo – Beerninkweg 4

Dit prachtige LANDHUIS in SAKSISCHE BOERDERIJSTIJL is gelegen tussen de landerijen van het Nationaal Landschap van Winterswijk. Te midden van dit bijzondere coulisselandschap met houtsingels, bossen, akkers en weilanden bevindt zich dit landhuis met bijgebouwen, bereikbaar via een eigen oprijlaan. Het landhuis ligt op een perceel van circa 3,1 hectare. Het weiland is gedeeltelijk omheind met een houten hekwerk voor het houden van paarden. De parkachtige tuin met een grote poel en diverse terrassen is onder architectuur aangelegd en geeft 100% privacy!
Het huis ademt de sfeer van een oude boerderij met gebinten, balkenplafonds, luiken en ossenbloedrode topgevels, maar heeft het comfort van een hedendaagse villa!
Via de eigen oprijlaan bereikt u het landhuis. Om het huis is het verzorgde erf voorzien van boerderijgrind. Er is volop ruimte voor uw gasten om hun auto te parkeren.

Indeling landhuis
Bij binnenkomst in de hal ervaart u direct de boerderijstijl met een authentieke potscheuren vloer. De begane grond bestaat uit een royale living met gebinten, een estrikenvloer, een design houtkachel en sfeervolle details. De gezellige woonkeuken is voorzien van alle apparatuur en een houtkachel. De bijkeuken geeft toegang tot de (wijn)kelder. De masterbedroom met walk-in-closet heeft een eigen complete en moderne badkamer met sauna. Op de begane grond is een tweede slaapkamer met een eigen moderne badkamer. Tevens is vanuit de hal een kantoorkamer bereikbaar.
Grenzend aan de living is een tuinkamer met een groots uitzicht op de tuin. Een heerlijke ruimte om met uw gasten te borrelen en te genieten.
De bovenverdieping heeft 5 (slaap)kamers en twee moderne badkamers. Ideaal voor een groot gezin of om uw gasten alle privacy en comfort te geven. Er is tevens nog een bergzolder aanwezig.
Op het erf is een in stijl gebouwde schuur met zolderverdieping aanwezig. Deze schuur is voor vele doeleinden te gebruiken, bijvoorbeeld voor stalling van meerdere auto’s of camper, paardenstal, praktijkruimte of werkschuur.
Het gezellige dorp Winterswijk ligt op enkele kilometers afstand en daarmee heeft u alles wat u wenst binnen handbereik: een schouwburg, bioscoop, museum, diverse supermarkten, scholen, eetgelegenheden, een streekziekenhuis en moderne sportcomplexen. Direct vanuit huis kunt u mooie wandelingen en fietstochten maken in het prachtige coulisselandschap. Met de auto eropuit? Via de uitvalsweg N319 bereikt u in enkele minuten de N18 met een snelle verbinding naar Enschede en Arnhem.

We nodigen u graag uit om dit uitstekend onderhouden landhuis te komen bezichtigen!
Bijzonderheden van de woning
• Bouwjaar: 1975/2012
• Gebruiksoppervlakte wonen: 480 m²
• Perceeloppervlakte: 31.615 m²
• Energielabel C
• Begane grond is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
• Royale leefkeuken
• 7 slaapkamers/4 badkamers
• Multifunctioneel bijgebouw
• Eigen weiland
• Ruime en volop privacy biedende tuin rondom