Verkocht - Winterswijk – Leliestraat 6, € 295.000,- k.k.

Verkocht

Op steenworp afstand van het centrum gelegen karakteristieke jaren ’30 woning met gezellige woonkamer, moderne keuken, werkkamer, twee badkamers, drie slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping. Ook de fijne tuin met veranda en carport/berging mogen zeker niet worden vergeten! Een woning dat dus veel te bieden heeft en zeker de moeite waard is om te bezichtigen. Maak daarom snel een afspraak om een kijkje te gaan nemen!

Locatie
De woning is gesitueerd in een rustige woonwijk nabij het centrum van Winterswijk met zijn gezellige marktplein waar onder meer diverse horecagelegenheden, terrassen en winkels te vinden zijn. Ook het Vrijheidspark, een basisschool, een school voor middelbaar onderwijs en de schouwburg zijn in de directe nabijheid gelegen. Met de auto bent u ook zo op weg want de uitvalswegen zijn eveneens vlot bereikbaar.

Begane grond: de entreehal met trapopgang leidt naar de woonkamer met gezellig zit- en eetgedeelte en uitzicht op de straat en de tuin. De haardkachel zorgt voor extra sfeer en de strak afgewerkte muren en plafonds steken mooi af tegen de fraaie pvc-vloer. De via een doorloopje te bereiken moderne half open en in wit uitgevoerde aangebouwde keuken is voorzien van onder meer een inductiekookplaat en oven zodat u hier naar hartenlust kunt kokkerellen. In de aangrenzende badkamer met designradiator, wasmachineaansluiting en plaats voor de droger is het heerlijk ontspannen onder de inloopdouche. Tussen de badkamer en de keuken bevindt zich de toiletruimte. In de aanbouw is ook nog een handige werkkamer te vinden die natuurlijk ook te gebruiken is als speel- of hobbykamer.
Eerste verdieping: via de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken. De badkamer op deze verdieping beschikt over een comfortabele inloopdouche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping: via een vaste trap te bereiken zolderetage met volop opslagmogelijkheid en ruimte voor eventueel een studeer- of hobbyhoekje.

Buiten
In de geheel betegelde voortuin staan twee knotwilgen die weinig onderhoud vergen. De grotendeels betegelde achterplaats is eveneens onderhoudsvriendelijk ingericht met borders met daarin onder meer een palmboom. De tuin is omgeven door een houten schutting. Onder de veranda kunt u vele gezellige uurtjes doorbrengen, heerlijk uit de wind en uit de zon. De carport en garage met daarop geplaatste zonnepanelen waarmee u zelf stroom opwekt zijn beiden via de achterom toegankelijk.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1926
– Gebruiksoppervlakte: 137 m²
– Perceeloppervlakte: 241 m²
– Inhoud: 568 m³
– Vloerverwarming in woonkamer en keuken
– De houten vloer in de woonkamer is recent vervangen door een betonvloer
– Werkkamer, 3 slaapkamers en 2 badkamers
– Centrale verwarming (Remeha 2016); goed geïsoleerd

Meer informatie over dit object

Winterswijk – Leliestraat 6, € 295.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 295.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
C
Bouwjaar
1926

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
137 m2
Perceel oppervlakte
241 m2
Inhoud
568 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Rolluiken, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen