A9731ae7335f48a5de51478a7ff3ab4d.jpeg

Winterswijk – Leliestraat 59

Vraagprijs: 349.000,- Kosten koper

Beschrijving

Deze twee-onder-een-kapwoning met oprit, garage, ruime tuin en groot dakterras biedt heerlijk veel leef- en bergruimte. De bijzonder lichte U-vormige woonkamer is mooi sfeervol ingericht met een withouten balkenplafond, schouw met kachel en dubbele openslaande tuindeuren. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime open keuken, die van alle gemakken is voorzien. Boven heb je de beschikking over vier ruime, lichte slaapkamers en een grote badkamer met ligbad en douche, wasmachine- en drogeraansluiting. In de garage, achter de schotten en in de diverse inbouwkasten kun je veel spullen opbergen. Hoewel de achtertuin onderhoudsvrij is ingericht geniet je toch van groen om je heen, omdat er zich achter de tuin veel groen bevindt. Ook vanaf het dakterras kijk je hier mooi op uit!

Het huis bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke buurt aan de rand van Winterswijk op loopafstand van het gezellige centrum. Het dorp beschikt over vele voorzieningen, zoals scholen, een ziekenhuis en sportfaciliteiten. Dichtstbijzijnde snelweg A18 ligt op ca. 25 minuten rijden.

Indeling
Begane grond:
De voordeur bevindt zich aan de zijde van de oprit. Je komt binnen in de hal met daarin een inloopmat, tegelvloer, het moderne toilet met fonteintje en een ruime inbouwkast voorzien van prachtige dubbele deuren. De deur recht voor je, brengt je naar de woonkamer met open keuken.

De woonkamer heeft een mooie U-vorm met in het midden de open trap richting de 1e verdieping, aan de voorzijde de open keuken en aan de achterzijde het zitgedeelte. Dit gedeelte is heerlijk ruim en licht, voorzien van een grote raampartij (over de volle breedte van het huis) met daarin dubbele openslaande deuren richting de achtertuin. De woonkamer is mooi sfeervol afgewerkt met een withouten balkenplafond, fraaie vloer en gezellige schouw met kachel.

Ook de open keuken is heerlijk licht, voorzien van twee grote raampartijen die uitzicht bieden op de groene voortuin en straat. Je hebt de beschikking over een grote U-vormige keuken. Deze is van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, koelkast, oven, kookplaat, RVS afzuigkap en bovenkasten om heerlijk veel spullen in op te slaan. De keuken is voorzien van een tegelvloer en biedt plek voor een eettafel met stoelen.

1e verdieping:
Vanaf de overloop van de 1e verdieping bereik je middels mooie karakteristieke deuren drie slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast.

De drie slaapkamers zijn mooi ruim en licht, voorzien van een brede raampartij en fraaie vloer.

Het huis heeft een mooie ruime badkamer, ingericht met een ligbad, ruime douche, groot wastafelmeubel met spiegel, zwevend toilet, design radiator, raam, inbouwspots en de wasmachine- en drogeraansluiting.

2e verdieping:
Je komt aan op de overloop van de 2e verdieping die is voorzien van schotbergruimte en toegang geeft tot het dakterras en een slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een brede raampartij met daarin een deur richting het dakterras. Het is een heerlijk lichte kamer met een grote inbouwkast en schotbergruimte.

Buiten:
Het huis heeft een mooie, groen ingerichte voortuin met links daarvan een ruime oprit, die plek biedt voor twee auto’s en je containers. Via een houten hek kom je aan bij de garage, die is gelegen in de achtertuin. De ruime, onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een groot terras met aan de zij- en achterkant borders met groene hagen. Ook achter de hagen bevindt zich veel groen, waardoor je in je achtertuin geniet van veel groen om je heen!

Het huis heeft aan de achterzijde een groot dakterras van ca. 16 m². Deze is net als de achtertuin gelegen op het oosten en bereikbaar vanaf de overloop en slaapkamer van de 2e verdieping. Ook vanaf dit dakterras geniet je van het mooie uitzicht op de groene woonomgeving.

Bijzonderheden van de woning
• Bouwjaar: 1976
• Gebruiksoppervlakte:118 m²
• Perceeloppervlakte: 228 m²
• Inhoud: 418 m³
• Ruime, goed onderhouden hoekwoning
• Met sfeervolle elementen, zoals bakstenen muren en een withouten balkenplafond
• Vele voorzieningen in de buurt
• Grote oprit (links naast de woning)
• Garage: 23 m² (achter oprit, in achtertuin)
• Ruime onderhoudsarme achtertuin (met uitzicht op groen)
• Groen ingerichte voortuin
• Dakterras: 16 m²
• Ruime, sfeervolle woonkamer met kachel en dubbele openslaande tuindeuren
• Grote open keuken
• 4 ruime, lichte slaapkamers
• Diverse inbouwkasten (in hal, op overloop en slaapkamer)

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 349.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceel 228 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1976

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Winterswijk
  • Adres: Leliestraat 59
  • Postcode: 7101 CH

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 13% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 21% 25 - 45 jaar
  • 29% 45 - 65 jaar
  • 27% 65+ jaar

Huishoudens

  • 39% Eenpersoons
  • 29% Met kinderen
  • 32% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 30% Koop
  • 70% Huur

Mannelijke buurtbewoners

6.045

Vrouwelijke buurtbewoners

6.295

Inwoners Winterswijk

14.588

Inwoners Winterswijk

14.597

Auto’s

1.1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

291.164,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


A9731ae7335f48a5de51478a7ff3ab4d.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Timon Klanderman

Timon Klanderman

0543-516151


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.