Winterswijk – Laan van Hilbelink 93

Dit nette en karakteristieke huis met garage/schuur ligt op een mooie zichtlocatie midden in de woonwijk De Pelkwijk. De vele fraaie detailleringen geven dit markante huis een authentiek karakter. Met een moderniseringsslag maak je van dit huis je droomhuis!

De woning ligt vlakbij vele voorzieningen zoals scholen en sportvoorzieningen en met een kleine tien minuten fietsen sta je op de markt in het levendige centrum van Winterswijk met het gevarieerde winkelaanbod en de vele gezellige terrasjes.

Indeling
Via de entree/hal aan de linkerzijde van de woning kom je binnen in de woonkamer. De woonkamer heeft een gezellige en lichte zithoek aan de voorzijde. De eetkamer aan de achterzijde is verbonden met de dichte, nette keuken die is voorzien van diverse inbouwapparaten. Vanuit de eetkamer bereik je via de schuifpui het overdekte terras. Vanuit de keuken kom je in een portaal welke ook gebruikt wordt als achteringang/bijkeuken. Hier bevindt zich ook het gastentoilet en de wasmachine-aansluiting. Grenzend aan de keuken zit ook nog een kelderkast met de cv-opstelling.
De bovenverdieping bestaat uit drie slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer met douche, wastafel en een extra toilet. Door de dakkapellen is er flink wat ruimte ontstaan op de eerste verdieping. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar.

Achter het huis staat de garage/schuur. De tuin is rondom en biedt volop mogelijkheden.

Bijzonderheden van de woning:
– Bouwjaar: omstreeks 1922
– Gebruiksoppervlakte wonen: 111 m²
– Perceeloppervlakte: 325 m²
– Energielabel F
– Kunststofkozijnen met isolatieglas
– Kap en goten zijn vernieuwd
– Authentieke uitstraling met fraai gedetailleerd metselwerk met knipvoegen en rollagen
– Nette en goed onderhouden woning