5414f65cb2311b43bd74afbcba0c4d99.jpeg

Winterswijk – Laan van Hilbelink 42

Vraagprijs: 229.000,- Kosten koper

Beschrijving

Deze geweldige jaren ’20 twee-onder-een-kapwoning heeft zijn karakteristieke aanzicht niet verloren in de afgelopen decennia. De woning is echter wel aan modernisering toe. Vind jij het niet erg om de handen uit de mouwen te steken en ben je op zoek naar een kluswoning? Lees dan snel verder en plan een bezichtiging in, want deze woning wil je niet laten gaan.

De woning is ruim van opzet en is voorzien van een badkamer op de begane grond, drie slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen oprit en een vrije en diepe tuin. Qua locatie zit je ook goed; nabij het Huininkmaatbos, het centrum, diverse scholen, winkels en een speeltuin.

Indeling

Begane grond:
Via de gezellige voortuin bereik je de voordeur en stap je binnen in de hal. De hal is voorzien van een fraaie granitovloer, houten schrootjes, ruimte voor een garderobe, de trapopgang richting de eerste verdieping en een handige trapkast. Je krijgt toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een moederhaard, lichte wanden, grote raampartijen en verleent je toegang tot de keuken.

De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenmeubel, bestaande uit: twee onder- en twee bovenkasten, een granieten werkblad met gootsteen en een afzuigkap. Er is tevens een ruime voorraadkast aanwezig. Aangrenzend bereik je een tussenhal, tref je een deur richting de tuin en krijg je toegang tot de badkamer.
De ruime badkamer is compleet betegeld en uitgerust met een grote inloopdouche, een wastafel, een toilet en elektrische verwarming. De witgoedaansluitingen zijn tevens hier gesitueerd.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamers zijn ruim en licht. Twee slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast, waarvan de kamer aan de achterzijde grenst aan een balkon. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn tevens voorzien van een wastafel.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap krijg je toegang tot de bergzolder.

Buiten:
De voortuin is gezellig aangelegd met diverse vaste planten en je beschikt over je eigen oprit, geschikt voor twee auto’s. Langs de zijkant van de woning tref je een looppad richting de achtertuin. De diepe achtertuin is de grote verrassing van deze woning; deze grenst aan de Whemerbeek en het Huininkmaatbos.. Heel veel ruimte om er je eigen invulling aan te geven. Momenteel vind je er beplante borders, diverse struikgewassen en – bomen, waaronder een volwassen appelboom en een weids gazon. Je tuingereedschap en fietsen berg je eenvoudig op in de ruime berging met overkapping.

Bijzonderheden van de woning
• Bouwjaar: 1925
• Gebruiksoppervlakte: 94 m²
• Perceeloppervlakte: 514 m²
• Inhoud: 411 m³
• Karakteristieke jaren ’20 twee-onder-een-kapwoning
• Een kluswoning; dient gemoderniseerd te worden
• Veel ruimte
• Badkamer op begane grond
• Voortuin met eigen oprit
• Diepe achtertuin
• Nabij centrum en Huininkmaatbos

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 229.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 94 m2
  • Perceel 514 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel G
  • Bouwjaar 1925

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Glasvezel kabel

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Winterswijk
  • Adres: Laan van Hilbelink 42
  • Postcode: 7101 WN

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 13% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 21% 25 - 45 jaar
  • 29% 45 - 65 jaar
  • 27% 65+ jaar

Huishoudens

  • 39% Eenpersoons
  • 29% Met kinderen
  • 32% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 30% Koop
  • 70% Huur

Mannelijke buurtbewoners

6.045

Vrouwelijke buurtbewoners

6.295

Inwoners Winterswijk

14.588

Inwoners Winterswijk

14.597

Auto’s

1.1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

291.164,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


5414f65cb2311b43bd74afbcba0c4d99.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.