Winterswijk – Laan van Hilbelink 3, € 265.000,- k.k.

Karakteristieke jaren dertig TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP-WONING met 4 slaapkamers en een vrijstaande garage nabij het centrum van Winterswijk.

Deze woning gelegen aan de Laan van Hilbelink is door de jaren heen netjes verbouwd en voorzien van de nodige luxe. Bovendien is de vrijstaande garage middels een achterom bereikbaar, ook met de auto! Het Winterswijkse centrum met diverse voorzieningen is op loopafstand.

Indeling
Entree aan de voorzijde van de woning en binnenkomst in de ruime hal met trapopgang en gastentoilet. De woonkamer is mooi licht, met een strakke wand- en plafondafwerking met inbouwspots. Aan de achterzijde – in de uitbouw – is een eetkamer en keuken gerealiseerd. In de uitbouw is door middel van een tweetal solatubes overdag veel licht binnenshuis. Vanuit de keuken is een leuke doorkijk naar de eetkamer. De keuken is modern afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, diepvries, combimagnetron, oven en inductiekookplaat met afzuigkap. Bovendien is het geheel compleet met een natuurstenen werkblad.
De eetkamer biedt ruim voldoende plaats voor een grote tafel. De glazen pui over de gehele breedte zorgt voor veel lichtinval en is voorzien van schuifdeuren. Hierdoor ontstaat een mooie verbinding met het overdekte terras. Vanuit de keuken is er een portaal met toegang naar de achtertuin en aansluitend de badkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad met bubbels, inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. Bovendien is de badkamer voorzien van vloerverwarming. De CV-ketel in het portaal is weggewerkt in een kast en verwarmd de begane grond met vloerverwarming en de verdieping met radiatoren. Het betreft een Nefit ketel uit 2015.

Op de verdieping zijn drie ruim bemeten slaapkamers en een overloop met vaste trap naar de zolder. Op de overloop is ook een trapkast en toegang naar het platte dak. Elke slaapkamer is voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen, horren en rolluiken. De ouderslaapkamer en de grote slaapkamer zijn voorzien van een airco.

De zolder is middels een vaste trap bereikbaar. Deze ruimte is te gebruiken als hobbykamer, bergruimte, maar ook als vierde slaapkamer. Een tweetal grote dakramen zorgen voor veel lichtinval.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt ruimte voor een overdekt terras. Achterop het perceel vindt je een stenen berging en garage met elektrische deur. Met de auto kun je vanaf de Zonnebrink achterom bij de tuin komen.

Nadere informatie
– Gebruiksoppervlak wonen: 150 m²
– Inhoud: 561 m³
– Perceeloppervlakte: 209 m²
– Bouwjaar 1932
– Volledig voorzien van rolluiken en kunststof kozijnen.

Meer informatie over dit object

Winterswijk – Laan van Hilbelink 3, € 265.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 265.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
150 m2
Perceel oppervlakte
209 m2
Inhoud
561 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie