92b1f7cb0fbdce142e893c9bc9150878.jpeg

Winterswijk – Kottenseweg 39

Vraagprijs: 198.000,- Kosten koper

Beschrijving

Ouderwetse raampartijen, rollagen boven vensters en portiek en een gevelplint; deze woning biedt meteen bij aankomst een geweldige aanblik. Achter de gevel is de afwerking enigszins gedateerd, wat maakt dat toekomstige bewoners alle kans hebben om het geheel naar smaak en voorkeuren af te werken. Zeer veel licht, een uitbouw voor de keuken, vier slaapkamers en ruimte voor extra of ruimere vertrekken zijn daarbij een uitstekende vertrekbasis. Bovendien beschikt u over een heerlijk ruime achtertuin met veel kleur, tevens voorzien van een berging en een garage met parkeergelegenheid.

U woont in een zeer sfeervolle wijk met prachtig authentieke bebouwing, gesitueerd op steenworp afstand van het centrum. In de directe omgeving vindt u kinderopvang, scholen, winkels, bushaltes en NS-station Winterswijk. Ook het uitgestrekte buitengebied is snel bereikbaar, ideaal voor hondenbezitters en wandel- en fietsliefhebbers. Via de uitvalswegen zijn o.a. Doetinchem, Enschede en diverse Duitse steden gemakkelijk te bereiken.

Indeling
Begane grond:
U betreedt de woning via de lichte hal met garderobe. Vervolgens bereikt u de ruime living, afgewerkt met een gemakkelijk te reinigen plavuizenvloer, grote raampartijen aan voor- en achterzijde, hoog balkenplafond en een ruime inbouwkast. De indeling maakt dat de ruimte gemakkelijk kan worden ingedeeld met een aparte zit- en eetkamer. Via de hal bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping, kelder en de toiletruimte. In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich de keuken, eenvoudig ingericht met een U-vormig keukenmeubel en voorzien van een grote raampartij met zicht op de tuin. U vindt hier een gasfornuis met oven, koelkast, combimagnetron en witgoedaansluitingen. Een openslaande deur geeft toegang tot de badkamer met wastafel en douche.

1e verdieping:
Op de royale overloop vindt u de cv-installatie en knieschotten met bergruimte, door een dakraam valt veel daglicht binnen. Vanaf hier heeft u toegang tot vier slaapkamers, elk met lichte vloerbedekking, hoge plinten, een radiator en een raampartij.

Buiten:
De achtertuin op het noordoosten is erg diep en biedt ruimte voor verschillende terrassen en zitjes. De borders zijn kleurrijk beplant en door omheiningen zit u lekker beschut. Achterin bevindt zich een stenen garage met aparte berging, grenzend aan de achterom. De garage is via de achtergelegen straat toegankelijk voor een auto.

Bijzonderheden van de woning
– Tussenwoning met authentieke uitstraling
– Kluswoning met veel mogelijkheden
– Vier slaapkamers
– Uitbouw met keuken
– Diepe tuin
– Stenen garage en berging
– Gelegen op korte afstand van het centrum
– Woonoppervlakte: 105 m²
– Overige inpandige ruimte: 4 m²
– Externe bergruimte: 38 m²
– Bouwjaar: 1920

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 198.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Perceel 291 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Tussenwoning
  • Energielabel D
  • Bouwjaar 1920

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Winterswijk
  • Adres: Kottenseweg 39
  • Postcode: 7101 JM

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 13% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 21% 25 - 45 jaar
  • 29% 45 - 65 jaar
  • 27% 65+ jaar

Huishoudens

  • 39% Eenpersoons
  • 29% Met kinderen
  • 32% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 30% Koop
  • 70% Huur

Mannelijke buurtbewoners

6.045

Vrouwelijke buurtbewoners

6.295

Inwoners Winterswijk

14.588

Inwoners Winterswijk

14.597

Auto’s

1.1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

291.164,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


92b1f7cb0fbdce142e893c9bc9150878.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.