Winterswijk – Koekoekstraat 8

Zoekt u een charmante woning op een flink perceel en heeft u zin om de woning helemaal naar uw eigen smaak af te maken? Dan is deze leuke woning uit 1962 een buitenkans voor u. Een ruime voor-en achtertuin, een open haard, een lichte woonkamer, een ruime keuken en bijkeuken, 3 slaapkamers, een ruime zolder én de mogelijkheid om zoveel – of zo weinig- te moderniseren als u zelf wilt. Deze woning vormt een perfecte basis voor uw woondromen.

De woning staat in een kindvriendelijke, rustige buurt. Voor uw dagelijkse boodschappen loopt u zo naar een van de supermarkten in de buurt en ook een treinstation is op loopafstand. In de buurt zijn diverse scholen en winkels. Het centrum van Winterswijk ligt op fietsafstand.

Indeling
Begane grond:
Via de ruime voortuin komt u bij de voordeur. U betreedt de woning via de hal. Hier is ook het toilet en de trap naar boven. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. Deze is lekker licht door de grote ramen aan de straatzijde en aan de tuinkant. De stenen open haard zorgt voor sfeer. Het geheel is netjes en goed onderhouden, maar wel wat gedateerd.

De woonkamer loopt over in de eetkamer. Deze is af te sluiten met een schuifdeur. Naast de eetkamer is de ruime keuken. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en biedt veel kastruimte. Er is inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, spoelbak, koelkast en een vriezer. Achter de keuken is een hal met een extra wastafel en een deur naar de tuin. Achter de hal is nog een ruime schuur/bijkeuken. Ook vanuit de schuur kunt u naar de tuin.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u de overloop, de badkamer en drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft twee vaste kasten, de tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft ook een vaste kast. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche en een wastafel.

2e verdieping:
De zolderverdieping is ruim en biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren.

Buiten:
De woning heeft een ruime voortuin en achtertuin. De voortuin bestaat uit een looppad, een grasveldje en groene borders met volwassen groen. Ook de achtertuin bestaat uit een terras, een grasveld en een groene border. De waterput vormt een nostalgisch detail. Achter in de tuin staat een schuur waar u bijvoorbeeld fietsen kunt stallen. Ook is er een achterom. Vanuit de achtertuin kunt u via drie manieren de woning betreden, er is een achterdeur in de woonkamer, in de hal achter de keuken en in de schuur.

Bijzonderheden van de woning
• Bouwjaar: 1962
• Gebruiksoppervlakte: 82 m² + 13 m² bijkeuken + 8 m² schuur
• Perceeloppervlakte: 237 m²
• Inhoud: 371 m³
• Ruime, aangebouwde schuur/bijkeuken
• 3 slaapkamers
• Zolder met mogelijkheden