1e453400321101f1ff7d674573469d77.jpeg

Winterswijk – Koekoekstraat 19–I

Vraagprijs: 349.000,- Kosten koper

Beschrijving

Op zoek naar een levensloopbestendige woning, waarin u (tot) uw oude dag kunt wonen? Zoek dan niet verder! Deze prachtige, vrijstaande woning biedt u alles wat u nodig heeft op één verdieping: een lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, moderne badkamer en toilet (uit 2015). U kunt gedurende het gehele jaar ‘buiten’ vertoeven in uw prachtige veranda, die schitterend uitzicht biedt op de grote groene tuin rondom. Ook achterin de tuin bevindt zich een heerlijke buitenplek. Hier neemt u plaats onder de overkapping die grenst aan een houten schuur. Het huis is ook voorzien van een opbergvliering, oprit en ruime inpandige garage!

De woning bevindt zich op een super fijne locatie: in een rustige omgeving met voorzieningen binnen handbereik! Er bevinden zich drie supermarkten en een bouwmarkt op enkele minuten loopafstand. Iets verderop (op ca. 10 minuten lopen) liggen twee treinstations en het gezellige centrum van Winterswijk, waarin u heerlijk kunt winkelen, eten en drinken. U bent ook zo het dorp uit, waar u terecht kunt voor een wandeling of fietstocht in de natuur, bijvoorbeeld richting het Hilgelomeer of Bekendelle Natuurreservaat. Dichtstbijzijnde snelweg is de A18. Deze is gelegen op ca. 25 minuten rijden.

Indeling
Begane grond:
De voordeur geeft toegang tot de hal met daarin een nette vloer, meterkast en modern toilet met fonteintje (uit 2015). Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met open keuken.

Het huis heeft een mooie ruime woonkamer. Door maar liefst vijf raampartijen, waaronder een brede schuifpui richting de veranda, straalt veel buitenlicht naar binnen! De woonkamer is voorzien van een nette vloer. Om de hoek bevindt zich de open keuken.

U heeft de beschikking over een prachtige landelijke open keuken. De rechte keuken is ingericht met een brede gaskookplaat, RVS afzuigkap, bovenkasten en wandtegels. Ook is er een raam aanwezig dat uitkijkt op de veranda.

Vanuit de keuken bereikt u twee hallen met een nette vloerafwerking en bakstenen muren. Eén van de hallen is voorzien van een designradiator, trapopgang en een deur richting de garage. In deze hal kunt u eventueel een koelkast/koel-vriescombinatie plaatsen. De andere hal beschikt over een brede raampartij en biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.

Beide slaapkamers zijn lekker licht. De bijzonder ruime master bedroom is ingericht met zachte vloerbedekking en twee hoge raampartijen, waarvan één met deur richting de achtertuin. De andere kamer is voorzien van een raam en deur richting de veranda.

U heeft de beschikking over een mooie, moderne badkamer (uit 2015). Deze is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, badkamerkast, zwevend toilet, hoog raam en inbouwspots.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevindt zich een opbergvliering met schuin balkenhouten plafond. Deze is voorzien van de cv-installatie, wasmachineaansluiting en twee hoekramen. Eventueel is op deze verdieping een extra (slaap-)kamer te realiseren.

Buiten:
De woning heeft een schitterende groene tuin rondom! Voor de woning bevindt zich een oprit met daarachter de inpandige garage met elektrische roldeur. De garage is ook bereikbaar vanuit de woning.

Achter de woning heeft u de beschikking over een prachtige veranda, een mooi verlengstuk van het huis, waarin u gedurende het hele jaar heerlijk kunt vertoeven! Door de vele ramen van de veranda kijkt u mooi uit op de tuin die prachtig groen is ingericht met een groot gazon, borders en hoge hagen rondom. Wilt u buiten zitten? Dat kan op het terras aan huis of onder de overkapping op het verhoogde terras achterin de tuin, dat grenst aan een houten schuurtje, voorzien van fraaie dubbele openslaande deuren.

Bijzonderheden van de woning
• Bouwjaar: 1983
• Vrijstaande woning
• Levensloopbestendig: ideaal voor ouderen, alles gelijkvloers!
• In rustige woonomgeving
• Dichtbij voorzieningen
• Gebruiksoppervlakte: 110 m²
• Perceeloppervlakte: 489 m²
• Inhoud: 458 m³
• Oprit met daarachter inpandige garage met elektrische roldeur
• Prachtige, grote groene tuin rondom met veranda, overkapping en schuur
• 2015: nieuwe badkamer en toilet
• Ruime, lichte woonkamer met schuifpui richting veranda
• Landelijke, open keuken
• 2 lichte slaapkamers, waarvan 1 met deur richting tuin
• Opbergvliering, met mogelijkheid van extra (slaap-)kamer

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 349.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceel 489 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1983

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Winterswijk
  • Adres: Koekoekstraat 19
  • Postcode: 7102 AX

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 15% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 24% 25 - 45 jaar
  • 29% 45 - 65 jaar
  • 19% 65+ jaar

Huishoudens

  • 36% Eenpersoons
  • 34% Met kinderen
  • 30% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 30% Koop
  • 70% Huur

Mannelijke buurtbewoners

1.905

Vrouwelijke buurtbewoners

1.790

Inwoners Winterswijk

14.588

Inwoners Winterswijk

14.597

Auto’s

1.1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

291.164,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


1e453400321101f1ff7d674573469d77.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.