9e3ed1c912234bbb080563dd6295cda7.jpeg
Twee onder een kapwoningVerkocht onder voorbehoud

Winterswijk – Kloetenseweg 85

Vraagprijs: 395.000,- Kosten koper

Beschrijving

Nabij de rand van de bebouwde kom gelegen, uitgebouwde twee-onder-één-kap woonhuis met garage, carport en diepe, volledig omsloten achtertuin. Met bovendien een energielabel B en 18 pv-panelen!

Deze goed onderhouden woning is gelegen nabij voorzieningen waaronder diverse sportfaciliteiten, basisscholen, uitvalswegen en het fraaie Winterswijkse buitengebied.

Indeling
Binnenkomst aan de voorzijde van het huis in de ruime hal met open trapopgang, gastentoilet met fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal stap je de Z-vormige woonkamer binnen. De zithoek aan de voorzijde heeft een ruime erker en is daardoor royaal. Door het vele glas aan de voorzijde en het raam in de zijgevel is er bovendien prettig licht. Het huis is aan de achterzijde met 3 meter uitgebouwd waardoor er een ruime eetkamer is ontstaan die in open verbinding staat met de keuken in een u-opstelling. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten en beschikt tevens over vloerverwarming. Vanuit de eetkamer stap je via de openslaande tuindeuren zo je terras op. Tussen de eetkamer en de woonkamer is een ruime tv-hoek gerealiseerd. Met de schuifdeur kun je deze afsluiten van de woonkamer. De begane grond is tevens voorzien van een airco. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met de witgoedaansluitingen, een uitstortgootsteen en een praktische kastenwand. Deze ruimte dient tevens als achteringang.

Op de verdieping zijn vier slaapkamers gesitueerd. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een kastenwand en een airco. De moderne badkamer met elektrische vloerverwarming is voorzien van een toilet, douche, wastafelmeubel en een ligbad met fijne bubbels. Op de overloop is een vaste kast en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Op de tweede verdieping is een overloop met een wastafelmeubel, cv-ketel, dakraam, en de nodige bergruimte achter het knieschot. De vijfde slaapkamer is licht, mede door de raampartij in de zijgevel en het grote dakraam.

Naast het huis ligt een oprit welke geschikt is voor meerdere auto’s, een carport en de garage. De diepe tuin biedt meerdere mogelijkheden voor een terras. Achterop het perceel is een berging gerealiseerd met een overdekt terras waar het heerlijk chillen is.

Nadere informatie:
– Gebruiksoppervlak wonen: 151 m²
– Perceeloppervlak: 323 m²
– Bouwjaar 1970
– Energielabel B
– 18 pv-panelen (2020)
– Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
– Voorzien van dak- en spouwmuurisolatie en isolerende beglazing
– Airco begane grond en slaapkamer

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 395.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 152 m2
  • Perceel 323 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel B
  • Bouwjaar 1970

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Winterswijk
  • Adres: Kloetenseweg 85
  • Postcode: 7101 TX

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 12% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 21% 25 - 45 jaar
  • 28% 45 - 65 jaar
  • 27% 65+ jaar

Huishoudens

  • 39% Eenpersoons
  • 29% Met kinderen
  • 32% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 30% Koop
  • 70% Huur

Mannelijke buurtbewoners

6.110

Vrouwelijke buurtbewoners

6.275

Inwoners Winterswijk

14.644

Inwoners Winterswijk

14.587

Auto’s

1.1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

313.199,-


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


9e3ed1c912234bbb080563dd6295cda7.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.