Verkocht - Winterswijk – Kloetenseweg 73, € 245.000,- k.k.

Nabij de rand van de bebouwde kom gelegen, royaal en degelijk gebouwd HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met eigen oprit, garage en diepe, volledig omsloten achtertuin.

Deze goed onderhouden woning is gelegen nabij voorzieningen waaronder diverse sportfaciliteiten, basisscholen, uitvalswegen en het Winterswijkse buitengebied.

Indeling

Binnenkomst in de ruime hal met open trapopgang, gastentoilet met fonteintje en meterkast. Vanuit de hal stap je de Z-vormige woonkamer binnen. De zithoek aan de voorzijde is royaal en licht. Aansluitend is er een eetkamer met terrasdeur en doorsteek naar de keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, gasfornuis, afzuigkap, koelkast en close-in boiler. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van plavuizen. Vanuit de keuken is de ruime garage te bereiken. Deze ruimte dient tevens als bijkeuken en berging. Bovendien is er een gootsteen aanwezig, evenals een tuindeur en garagedeuren naar de lange oprit die geschikt is voor meerdere auto’s.

Op de verdieping zijn vier slaapkamers gesitueerd. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. Elke slaapkamer beschikt over vloerbedekking en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De badkamer is voorzien van een toilet, douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en designradiator. Op de ruime overloop is een vaste kast en een trapopgang naar de 2e verdieping.

Op de tweede verdieping is een overloop met een dakraam, bergruimte achter het knieschot en de CV-opstelling. De vijfde slaapkamer is licht, mede door de raampartij in de zijgevel.

De achtertuin is geheel omsloten met een degelijke schutting. De diepe tuin biedt meerdere mogelijkheden voor een terras. Achterop het perceel staat een houten tuinhuisje.

Nadere informatie:
– Gebruiksoppervlak wonen: 127 m²
– Perceeloppervlak: 324 m²
– Inhoud: 540 m³
– Bouwjaar 1970
– Voorzien van rolluiken
– CV: Nefit combi-ketel, 2005
– Grotendeels voorzien van isolerende beglazing
– Voorzien van spouwisolatie
– Schilderwerk bijgewerkt in 2018

Meer informatie over dit object

Winterswijk – Kloetenseweg 73, € 245.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 245.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
127 m2
Perceel oppervlakte
324 m2
Inhoud
540 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel