Droom je van wonen in de natuur?
Dan hebben wij deze instapklare, vrijstaande recreatiebungalow voor je, midden in het bos en voorzien van alle gemakken. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een woonkamer met schuifpui naar de tuin, open keuken, ruime badkamer met inloopdouche en natuurlijk een gigantische buitenruimte om de woning met een sauna en overkapping. Ook heel geschikt om te verhuren. Getriggerd door alle mogelijkheden? Kom dan vooral zelf snel een kijkje nemen.
Deze bungalow staat op het geliefde bospark ‘t Simmelink in een prachtig deel van de Achterhoek, op steenworp afstand van de uitgestrekte natuurgebieden het Vragenderveen en het Korenburgerveen. Ook recreatiegebied het Hilgelo ligt op fietsafstand. Alle dagelijkse voorzieningen vind je in het centrum van Winterswijk op slechts 15 minuten fietsen, of 10 minuten met de auto. Het park rekent lage parkkosten en je hebt hier volop privacy en rust. Kortom, een heerlijke plek om lekker thuis te komen of juist naartoe te ontsnappen.
Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met de trap naar de verdieping en toegang tot de bijkeuken, badkamer, apart gastentoilet en woonkamer. De moderne keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van allerlei inbouwapparatuur waardoor je de lekkerste maaltijden op tafel kunt serveren. De woonkamer aan de achterzijde is lekker ruim en heeft veel glas waardoor deze prettige licht is. Door de schuifpui stap je zo het terras op. Er is voldoende ruimte voor een royale eethoek en een comfortabele zithoek, van waaruit je lekker weg kan kijken op het omliggende groen. De bijkeuken kan ook gebruikt worden als achteringang. In deze ruimte bevindt zich de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine.
Verdieping:
De woning beschikt over drie slaapkamers op de verdieping en een extra toilet met fonteintje. De grote slaapkamer beschikt bovendien over een wastafelmeubel.
Buiten:
Buiten om de woning heb je een zee van ruimte. De tuin is omzoomd door groene hagen en heeft verder een vrije ligging, dus privacy en rust zijn gegarandeerd. Via een eigen oprit parkeer je de auto’s op eigen terrein. De tuin loopt volledig rondom de woning en is onderhoudsarm aangelegd. Naast de woning staat een bijgebouw met aan de voor- en achterzijde een overkapping. In het bijgebouw bevindt zich een sauna waar je op en top van kunt genieten. Het terras is voorzien van een zonnescherm.
Deze recreatiewoning kan ook prima worden verhuurd. Er zijn geen verhuurverplichtingen richting het park. De parklasten bedragen € 150,- euro per kavel per jaar (pp 2025).
Bijzonderheden van de woning
• Bouwjaar: 2000
• Gebruiksoppervlakte: 83 m²
• Perceeloppervlakte: 413 m²
• Energielabel C
• 3 slaapkamers
• Volledig vrije ligging, dus alle privacy
• Sauna en terras met overkapping
• Goede verhuurmogelijkheden; geen verhuurverplichtingen
• Overname meubilair & inventaris mogelijk
• Koopsom is inclusief btw en exclusief 10,4% overdrachtsbelasting
Kenmerken
Locatie
