Cbe4f53b09da12fbe7bdbaae5fde3a3f.jpeg

Winterswijk – Kastanjelaan 81

Vraagprijs: 229.000,- Kosten koper

Beschrijving

In 2022 volledig onder handen genomen!
Volledig geïsoleerd, gemoderniseerd en instapklaar!

Deze heerlijk lichte tussenwoning is gemoderniseerd en op fraaie wijze gestyled. Met drie slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, stijlvolle keuken en comfortabele badkamer woon je hier bijzonder aangenaam. Een royale mediteraanse achtertuin met verschillende terrassen, waar je volop van de zon kunt genieten, zorgt voor een perfecte verbinding met het buitenleven. De woning is uitstekend onderhouden en zorgeloos te betrekken. Een unieke kans voor iemand die op zoek is naar een instapklare woning met hoge dosis wooncomfort in Winterswijk.

Locatie:
De woning ligt aan een gemoedelijke straat in een kindvriendelijke buurt in Winterswijk. Met een speeltuin op de hoek is het een bijzonder prettige plek voor jonge gezinnen. Het gezellige centrum van Winterswijk ligt op slechts tien minuten loopafstand. Alle belangrijke voorzieningen vind je dan ook in de buurt, zoals supermarkten, winkels, horeca, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Door een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalsweg N319, ben je bovendien snel in steden als Doetinchem, Arnhem, Nijmegen en Enschede. Kortom, een geweldige locatie.

Indeling

Begane grond:
Je betreedt de woning via de authentieke voordeur en krijgt direct een thuisgevoel. Een stijlvolle pvc-vloer strekt zich uit over de gang en een decoratief behang zorgt voor veel sfeer. Onderweg naar de woonkamer passeer je het elegant betegelde toilet en de trapopgang. Bij binnenkomst in de woonkamer word je aangenaam verrast door het sfeervolle karakter en de royale hoeveelheid licht die de woning weet binnen te dringen. De wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt en ook hier vind je de mooie pvc-vloer en een wand met decoratief behang. Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabele zithoek en aan de achterzijde is ruimte voor een ruime eethoek, met uitzicht op de achtertuin. Aangrenzend vind je de open keuken, die op stijlvolle wijze is ingericht. De petrol keukenfronten met unieke leren grepen, in combinatie met een chic keukenblad, maken het een fraai geheel. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparaten, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Zowel een deur vanuit de keuken, als openslaande deuren vanuit de woonkamer geven toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Via de trapopgang bereik je de overloop op de eerste verdieping. Deuren geven toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde ligt een ruime slaapkamer, met ruimte voor een groot tweepersoonsbed en kledingkast. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is door het iets kleinere formaat ideaal als kinder- of werkkamer. In iedere slaapkamer vind je een decoratief behang, waardoor de kamers sfeervol zijn. Alle kamers profiteren bovendien van veel lichtinval en er ligt een keurige pvc-vloer. De badkamer ligt aan de voorzijde en is op luxe wijze betegeld. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en ruime inloopdouche. In de badkamer bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en er is ruimte voor een wasmachine en droger.

Buiten:
De achtertuin is royaal en dynamisch aangelegd. Zowel voor- als achterin vind je een riant terras van vlonders en grind. Hier kun je heerlijk zitten en volop van de zon en het buitenleven genieten. Voor de rest bestaat de tuin uit beplanting, een gazon en twee bergingen. De bergingen bieden ruimte aan al uw fietsen, tuinmeubilair en overige opbergspullen. Een houten schutting zorgt voor veel privacy.
Bovendien is de woning via de achterom ook te bereiken.
In de voortuin vind je veel beplanting en er loopt een keurig pad richting de voordeur. De tuin is uitstekend onderhouden.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1950
– Gebruiksoppervlakte: 72 m²
– Perceeloppervlakte: 172 m²
– Inhoud: 305 m³
– Stijlvolle tussenwoning met 4 kamers (3 slaapkamers)
– Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval
– Volledig uitgeruste keuken
– Bergzolder en kelder
– Alles is geïsoleerd
– Nieuwe cv-ketel (juli 2022)
– Riante mediteraanse achtertuin met twee bergingen
– Op 10 minuten loopafstand van het centrum
– Openbaar parkeren

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 229.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 72 m2
  • Perceel 172 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Tussenwoning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1950

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Winterswijk
  • Adres: Kastanjelaan 81
  • Postcode: 7101 LW

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 13% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 21% 25 - 45 jaar
  • 29% 45 - 65 jaar
  • 27% 65+ jaar

Huishoudens

  • 39% Eenpersoons
  • 29% Met kinderen
  • 32% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 30% Koop
  • 70% Huur

Mannelijke buurtbewoners

6.045

Vrouwelijke buurtbewoners

6.295

Inwoners Winterswijk

14.588

Inwoners Winterswijk

14.597

Auto’s

1.1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

291.164,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Cbe4f53b09da12fbe7bdbaae5fde3a3f.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Timon Klanderman

Timon Klanderman

0543-516151


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.