Winterswijk – Jasmijnlaan 193

Verstopt in de rustige en groene wijk de Pelkwijk, aan de rand van de bebouwde kom, staat deze leuke hoekwoning uit 1972. Met de natuur om de hoek en het gezellige centrum van Winterswijk op fietsafstand, biedt deze woning het beste van twee werelden. De Pelkwijk is een buurt waar gezinnen de boventoon voeren met speelvoorzieningen en scholen in de nabijheid.

Stap de woning binnen en ervaar de lichte en praktische opzet van de begane grond. De entree biedt toegang tot een gastentoilet, technische ruimte met cv-ketel en mv-box en de meterkast. De open keuken nodigt uit om gezellig maaltijden te bereiden, terwijl de tuingerichte woonkamer met trapopgang een fijne plek is om tv te kijken en te ontspannen. De kunststof kozijnen met isolerende beglazing dragen bij aan een behaaglijke woonomgeving.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, de badkamer met douche, wastafel, tweede toilet en de wasmachineaansluiting. Op de overloop is tevens nog een praktische bergkast. De kamers zijn ruim genoeg voor gezinssamenstellingen in allerlei vormen. Ideaal voor opgroeiende kinderen of als werkkamer voor thuiswerkers. De indeling biedt flexibiliteit en gemak, perfect voor het moderne gezinsleven.

De buitenruimte is een waar genot met een nette, aangelegde tuin op het zuiden. Hier geniet je van optimale privacy doordat er geen directe bebouwing achter het huis staat. Bovendien is er recent een nieuwe schutting geplaatst en biedt het elektrische zonnescherm aan de achtergevel beschutting op zonnige dagen. Het terras is de ideale plek om te genieten van de zon, terwijl het pad langs de woning zorgt voor een handige toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde is de berging voor je fietsen en gereedschap.

Bijzonderheden

– Bouwjaar 1972
– Perceelgrootte: 210 m²
– Gebruiksoppervlakte wonen: 86 m²
– Energielabel C; Nefit cv-ketel uit 2023.
– Nette, aangelegde tuin met terras en een pad langs de woning om achterom te komen.