Winterswijk

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Er zijn diverse voorzieningen binnen handbereik, zoals bijvoorbeeld scholen en sportvoorzieningen. En naar de supermarkt kun je straks lopend naar toe; er zijn bouwplannen voor een supermarkt in de directe omgeving. Bovendien zit je op een steenworp afstand van het mooie buitengebied.

Indeling
Begane grond
De entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde. In de hal zit de meterkast, het gastentoilet en de trap naar boven. De woonkamer is aan de voorzijde en kijkt uit over het pleintje. Je hebt dus niet direct huizen tegenover staan. De keuken met de eetkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt ook direct toegang tot de bijkeuken die is voorzien van een uitstortgootsteen. Vanuit de bijkeuken stap je zo je zonnige tuin in.

1e verdieping
Op de verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer beschikt over een wastafel. De badkamer heeft een douche, wastafel en een tweede toilet. Op de overloop is tevens een praktische bergkast

2e verdieping
De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Hier vind je nog een (slaap)kamer met een dakraam. Op de voorzolder hangt de cv-ketel.

Buiten
Aan de voorzijde beschik je over een eigen oprit om je auto te parkeren. Zowel voor als achter het huis zijn bovendien nog extra openbare parkeerplaatsen voor een eventuele tweede auto of voor de auto van je gasten. De grote achtertuin is op het westen gelegen en biedt daardoor de hele dag zon. Aan de achterzijde kun je via een poort achterom komen. De garage is aan het huis vast gebouwd.

Bijzonderheden van de woning
· Bouwjaar: 1971
· Gebruiksoppervlakte: 131 m²
· Perceeloppervlakte: 245 m²
· Energielabel B
· 6 pv-panelen (2022)
· Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas en rolluiken
· Ruime en vrije achtertuin op het westen
· Eigen oprit/garage
· Scholen en sportaccommodaties in de buurt