Winterswijk Huppel – Vredenseweg 139, € 550.000,- k.k.

Deze (woon-)boerderij wordt aangeboden tegelijk en mogelijk in combinatie met het naastgelegen pand Vredenseweg 137.
Om misverstanden en teleurstelling te voorkomen melden wij met nadruk dat het totale complex Vredenseweg 137/139 met de bedrijfsgebouwen in het bestemmingsplan is opgenomen met de bestemming “Agrarisch”. Dat wil zeggen
dat de woningen/woongedeelten bedrijfswoningen zijn.

Deze prachtige, royale, VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ moet u gezien hebben! Gelegen op een groot perceel met grote schuren. Mooi gesitueerd aan een doorgaande weg in het landelijke buitengebied van Winterswijk.
Het woongedeelte heeft vijf slaapkamer en de deel/stallen bieden volop ruimte voor bedrijf/praktijk aan huis of hobby’s.

Locatie
Gelegen in het buitengebied op circa 7 km van de bebouwde kom van Winterswijk, waar alle voorzieningen beschikbaar zijn. Winterswijk heeft naast een levendig centrum met twee keer per week een warenmarkt o.a. een schouwburg, streekziekenhuis, middelbare school en spoorverbinding.

Indeling
De woonkamer is sfeervol en heeft veel ramen die zorgen voor een prettige lichtinval.
De woonkeuken heeft een tuindeur en is praktisch ingericht.
Er is een grote bijkeuken c.q. wasruimte met buitendeur om de garage/bergruimte eenvoudig te bereiken.
Ook bevindt zich op de begane grond een slaapkamer en een badkamer met inloopdouche wat deze woning levensloopbestendig maakt.
Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers.
Tweede verdieping: de vliering is ideaal om te gebruiken als extra opslagruimte.

Gesitueerd op een groot perceel van circa 8.800 m². De voor- en zijtuin zijn mooi verzorgd en liggen op het zuiden. Daarnaast beschikt de woning over een garage. Het erf/achter is verhard met betonklinkers.

De schuren
De rundvee-loopstal is gebouwd in 1998. De schuur meet 20,50 x 36,70 meter.
De naastgelegen jonkveestal en berging is 11 x 28 meter.
De golfplaten op de rundveestal zijn asbestvrij.