Winterswijk – Hazelderstraat 21

Voor wie zoekt naar een eengezinswoning die nog volledig naar eigen smaak kan worden ingericht, is deze woning uitermate geschikt.

Deze hoekwoning heeft een doorzonwoonkamer, drie goede slaapkamers, een ruime zolderkamer, maar liefst twee garages en een ruime voor- en achtertuin met een eigen appel- en pruimenboom. De keuken beschikt over veel ruimte, waardoor een mooie moderne keuken niet zal misstaan. Met een beetje liefde creëert u hier uw eigen paleis.

De woning is gelegen in Winterswijk-Zuidwest, een rustige en kindvriendelijke buurt op 15 minuten van de Duitse grens. Er zijn vele kortbij gelegen voorzieningen; kinderopvang, diverse scholen, supermarkten, winkels, eetgelegenheden, het Hilgelomeer en het treinstation Winterswijk. De uitvalsweg de N319 is tevens snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte met fontein, trapopgang, trapkast en toegang tot de keuken. De doorzonwoonkamer heeft een fijne lichtinval door de grote raampartijen en is voorzien van een balkenplafond, houten vloer, centrale verwarming en een gashaard. De keuken is gedateerd en aan vervanging toe. Er is veel ruimte om hier uw eigen wensen te vervullen.

1e verdieping:
Via de overloop bereikt u drie goed bemeten kamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen, radiator en hebben een fijne lichtinval. Eén slaapkamer is voorzien van een tapijtvloer, de andere twee van een vinylvloer. De badkamer is volledig betegeld, voorzien van een inloopdouche, wastafel, radiator en raampartij.

2e verdieping:
Een vaste trap brengt u naar de ruime zolderkamer, met dakraam, tapijtvloer en bergruimte achter de knieschotten.

Buiten:
De voortuin is voorzien van split en beplante borders. De ruime achtertuin is gelegen op het zuidoosten en uitgerust met een gazon, bestrating, diverse struikgewassen, appel- en pruimenboom en een ruime berging met witgoedaansluitingen en keukenmeubel. De garage aan de voorzijde van de woning heeft een eigen oprit en is ruim bemeten. De tweede garage is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden van de woning
• Bouwjaar: 1961
• Gebruiksoppervlakte: 80 m²
• Perceeloppervlakte: 330 m²
• Inhoud: 426 m³
• Hoekwoning naar eigen smaak in te richten
• Drie slaapkamers en ruime zolderkamer
• Twee garages
• Achtertuin op het zuidoosten
• Appel- en pruimenboom in achtertuin
• Nabij vele voorzieningen