In een verzorgd appartementencomplex aan de Hakkelerkampstraat 3 III bevindt zich op de derde verdieping dit nette en praktisch ingedeelde appartement, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen dichtbij.
De wijkvoorzieningen zijn al aanwezig en op korte afstand wordt binnenkort een supermarkt gerealiseerd. Daarnaast liggen zowel het buitengebied als de centrumvoorzieningen van Winterswijk op slechts enkele minuten afstand.
Indeling
Via de entree komt u in de hal met toegang tot de keuken, een apart toilet, een eenvoudige maar functionele badkamer en de tweede slaapkamer, die uitstekend geschikt is als werk-, hobby- of logeerkamer.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt daarnaast ruimte voor een kleine eettafel, perfect voor een gezellig ontbijt of snelle maaltijd.
De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een volwaardige eettafel. Vanuit hier heeft u toegang tot het royale balkon met een mooi uitzicht over de woonwijk. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer.
Daarnaast beschikt het appartement op de begane grond over een eigen opslagbox/berging. Rondom het complex is er volop parkeergelegenheid op openbaar terrein.
Vereniging van Eigenaren (VvE)
Het complex beschikt over een actieve en gezonde VvE. De administratie en vergaderingen worden verzorgd door een professionele partij, waardoor het beheer zorgvuldig en transparant verloopt. Daarnaast wordt er gereserveerd voor toekomstig onderhoud, zodat het complex goed wordt onderhouden en bewoners zich hierover geen zorgen hoeven te maken. De maandelijkse kosten voor dit appartement bedragen € 214,- per maand. Dit is uitgesplitst in een bedrag voor stookkosten (circa € 100,--) en exploitatie en reservering onderhoud.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 83 m²
• Energielabel: D
• Bouwjaar: 1974
• Royaal balkon met vrij uitzicht
• Gelegen in verzorgd complex
• Nabij centrum en buitengebied van Winterswijk
• Servicekosten € 214,- incl. voorschot verwarming: € 100,- per maand
• Contante waarde afgekocht onderhoud t/m 31-12-2027 door De Woonplaats bedraagt € 6.442,46 (2025) (Dit bedrag is inbegrepen in de koopsom)
Een prettig appartement met een logische indeling en fijne leefruimtes, op een locatie waar voorzieningen, groen en bereikbaarheid samenkomen.
Kenmerken
Locatie
