Winterswijk – Elzenstraat 41

Deze gezinswoning is gesitueerd op de hoek en biedt plaats aan drie slaapkamers. Het betreft een te moderniseren woning met vrijstaande garage, eenvoudige keuken en badkamer. Daarnaast heeft u een grote achtertuin evenals een ruime voortuin. Ook beschikt u over een berging en een vrijstaande garage en een eigen oprit.

U woont in een gezellige en rustige omgeving aan de oostzijde van Winterswijk. Op korte afstand treft u de kinderopvang, scholen, openbaar vervoer en het gezellige centrum met een diversiteit aan winkels, speciaalzaken en horecavoorzieningen. Het treinstation ligt op een paar minuten fietsen.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang en een trapkast; eenvoudige keuken met een deur naar een portaal/bijkeuken. De woonkamer is licht door de grote raampartijen en heeft een inbouwkast. De schouw met het leuke kacheltje geeft de woonkamer net dat beetje extra’s. Via het portaal/bijkeuken heeft u toegang tot de aangebouwde stenen berging.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft bovendien een wastafel en de beschikking over een eigen, zonnig balkon. De badkamer is eenvoudig en is uitgerust met een wastafel en douche.

2e verdieping:
Middels de vlizotrap is de bergzolder met cv-installatie bereikbaar.

Buiten:
Ruime voortuin op het zuiden en een oprit richting de achtertuin met ruimte voor meerdere auto’s. De achtertuin is diep en op het noorden gelegen met een aangebouwde berging aan het huis en een vrijstaande, houten garage.

Bijzonderheden van de woning
– Ruim perceel van 290 m²
– Woonoppervlakte: 92 m²
– Bouwjaar: 1954
– Energielabel: G
– Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing en rolluiken
– Hoekwoning met veel potentie
– 3 slaapkamers
– Veel inbouwkasten
– Garage en oprit met ruimte voor meerdere auto’s