386ea93ececebbaf05e6cc9d35fd0317.jpeg

Winterswijk – Elzenstraat 25

Vraagprijs: 159.000,- Kosten koper

Beschrijving

Zoek je een woning die je compleet naar eigen hand en smaak kunt zetten? En ben jij niet vies van een leuk bouwproject?

Zoals je op de foto’s kunt zien, moeten de handen nog wel even uit de mouwen. Dit is een echte kluswoning, maar ook een uitgelezen kans om de woning om te toveren naar jouw stijl en woonwensen.

Deze woning is gelegen nabij vele voorzieningen; diverse scholen, speeltuin en sportfaciliteiten.
Je treft er diverse supermarkten, winkels en vele eetgelegenheden in het gezellige stadscentrum van Winterswijk. Binnen 5 minuten bereik je uitvalsweg de N319, vanwaar je diverse kanten op kunt.

Indeling (tot nog toe):

Begane grond:
Je betreedt de woning in de hal; deze is voorzien van de meterkast, een toiletruimte, de trapopgang en een trapkast. Je krijgt toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en er is voldoende ruimte voor een grote zit- en eethoek.

De keuken is er vast uitgehaald, dat scheelt weer tijd. Nu komt het moeilijke gedeelte: een hoekkeuken met inbouwapparatuur of een open keuken met (kook)eiland? Wij snappen je dilemma helemaal. De overdekte doorgang richting de tuin en de berging is wellicht een perfecte ruimte voor een bijkeuken; lekker je wasmachine en droger op hoogte, een grote kastombouw waar je je voorraad kwijt kunt en misschien een extra koelkast of vriezer? Zie je het al voor je? De berging is na een fikse opknapbeurt groot genoeg voor fietsen, tuingereedschap of -meubilair.

1e verdieping:
Boven dient ook het één en ander gedaan te worden. Momenteel zijn er drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn lekker ruim, voorzien van veel daglicht en een praktische inbouwkast. De kamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een balkon en één van de kamers aan de achterzijde is voorzien van een plafondhoge wandkast. De badkamer is ook toe aan vervanging; een grote inloopdouche met regendouche en een mooi wastafelmeubel met spiegel. Of ga jij een stapje verder en betrek je er een stukje van de aangrenzende slaapkamer bij? Word het een ligbad of allebei?

2e verdieping:
Middels een vlizotrap, op de overloop, bereik je de ruime zolder. Hier beschik je over extra opbergruimte achter de knieschotten en tref je de opstelling van de cv-ketel.

Buiten:
Je hebt de beschikking over een voor- en achtertuin. En je raadt het al: ook hier is een beetje liefde nodig. Maar dan heb je wel de tuin compleet naar je eigen smaak. De achtertuin is middels een achterom bereikbaar.

Kortom, het is een heerlijke, ruime woning die op zoek is naar een beetje liefde en goede klussers om er een geweldige woning van te maken, voor vele jaren comfortabel woongenot. Ben jij er klaar voor?

Bijzonderheden van de woning
• Bouwjaar: 1954
• Gebruiksoppervlakte: 79 m²
• Perceeloppervlakte: 193 m²
• Inhoud: 373 m³
• Kluswoning
• Een geweldige kans om jouw droomhuis te realiseren
• 3 slaapkamers
• Voor- en achtertuin
• Openbare parkeergelegenheid

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 159.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Perceel 193 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Tussenwoning
  • Energielabel E
  • Bouwjaar 1954

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Dakraam, Rookkanaal

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Winterswijk
  • Adres: Elzenstraat 25
  • Postcode: 7101 TS

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 13% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 21% 25 - 45 jaar
  • 29% 45 - 65 jaar
  • 27% 65+ jaar

Huishoudens

  • 39% Eenpersoons
  • 29% Met kinderen
  • 32% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 30% Koop
  • 70% Huur

Mannelijke buurtbewoners

6.045

Vrouwelijke buurtbewoners

6.295

Inwoners Winterswijk

14.588

Inwoners Winterswijk

14.597

Auto’s

1.1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

291.164,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


386ea93ececebbaf05e6cc9d35fd0317.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Timon Klanderman

Timon Klanderman

0543-516151


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.