Winterswijk – Dokter Brummelkampstraat 10, € 425.000,- k.k.

Omschrijving
Charmante en keurig onderhouden woning te koop aan de Dokter Brummelkampstraat 10 te Winterswijk. Bijzonder aan dit huis zijn de slaap- en badkamer op de begane grond, zodat er een mogelijkheid is tot gelijkvloers wonen. Verder beschikt deze woning over een royale woonkamer met open keuken en een sfeervolle achtertuin. Op de eerste etage bevinden zich nog twee slaapkamers en een extra badkamer. Kortom een woning voor ieder wat wils!

Locatie
Deze woning ligt op een geliefde, rustige locatie naast de Villawijk Eelinkes. Vanuit de Dokter Brummelkampstraat wandelt u binnen enkele minuten het gezellige centrum van Winterswijk in met diverse winkels en horeca. In de directe omgeving vind je verschillende groenvoorzieningen, zoals het prachtige park in de buurt of het Huininkmaatbos. Het is hier heerlijk genieten van de rust. Op loopafstand bereik je binnen no-time andere, belangrijke voorzieningen, zoals scholen en de PLUS supermarkt.

Indeling
Begane grond:
Je komt de woning binnen in een fijne hal met tegels van natuursteen en witte muren. Deze hal beschikt over een praktische garderobekast, trapopgang, meterkast en separaat toilet met fonteintje. De tegels zijn over de gehele begane grond doorgelegd en geven de kamer (met vloerverwarming) een vakkundig afgewerkte en sfeervolle indruk. De woonkamer is royaal en heeft aan de achterzijde van de woning een fraaie zitgelegenheid met uitzicht de tuin in. De grote raampartijen maken deze ruimte erg licht.

Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. De keuken heeft witte kasten met een houten werkblad en is van alle gemakken voorzien met onder andere een combi-oven, vaatwasmachine, kookplaat, afzuigkap en koelkast.
Via de woonkamer kom je uit in het aangebouwde gedeelte met slaapkamer, badkamer en extra berging. Op dit moment wordt dit gedeelte gebruikt als slaapvertrek op de begane grond, maar uiteraard biedt het ook mogelijkheden voor een kantoor aan huis. De slaapkamer is licht opgezet met grote ramen en voldoende oppervlakte voor een 2-persoons bed. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel met spiegel. De witgoedaansluitingen bevinden zich in een aparte bijkeuken (met voldoende ruimte voor zowel was- en droogmachine als evt. een 2e koelkast en/of diepvries) die tevens als achteringang dienst doet.

1e verdieping:
Via de vaste trap kom je uit op de eerste etage met een overloop, twee slaapkamers en de tweede badkamer. Op deze verdieping ligt een kortpolig tapijt in lichte kleur. Beide slaapvertrekken zijn ruim en beschikken over meerdere ramen. De tweede badkamer heeft witte en beige tegels en is ingericht met een toilet, douchecabine en wasbak met spiegel.

2e verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap en fungeert als opbergzolder.

Buiten:
De woning heeft een voor- en achtertuin. De voortuin is netjes aangelegd met een stenen pad richting de voordeur, een kleine heg en twee kleine boompjes. Aan de voorzijde is een carport waar je de auto gedeeltelijk overdekt kunt parkeren. De achtertuin is een heel fijne plek om te vertoeven met twee terrassen en diverse beplanting. Er is een tuinhuis aanwezig waar je onder andere de fietsen overdekt kunt stallen of als opslag kunt gebruiken voor tuingereedschap en kussens.
Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 2006
– Gebruiksoppervlakte:122 m²
– Perceeloppervlakte: 236 m²
– Inhoud: 461 m³
– Levensloopbestendig
– Vloerverwarming
– Fijne buurt
– Charmante woning, nabij centrum Winterswijk
– Royale begane grond met gelijkvloerse slaap- en badkamer
– Keurig onderhouden woning
– Riante woonkamer met open keuken
– Fraaie tuin op het westen
– Drie slaapkamers
– Twee badkamers
– Eigen carport voor gedeeltelijk overdekt parkeren

Meer informatie over dit object

Winterswijk – Dokter Brummelkampstraat 10, € 425.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
A
Bouwjaar
2006

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
122 m2
Perceel oppervlakte
236 m2
Inhoud
461 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Dakraam