Winterswijk – Dinkelstraat 4, € 449.000,- k.k.

Royaal, markant, licht en uitstekend afgewerkt HERENHUIS met carport, veranda en terrasoverkapping gelegen in een gewilde buurt!

Deze vrijstaande woning gelegen aan de Dinkelstraat is in 2005 gebouwd. Met een energielabel A uitstekend geïsoleerd. Er liggen 16 pv-panelen op het dak van de woning. Bovendien biedt de uitbouw in de garage de mogelijkheid tot een praktijk/bedrijf aan huis of een slaapkamer op de begane grond.

De Dinkelstraat ligt in de gewilde woonwijk de Rikker, aan de rand van Winterswijk. Voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, diverse sportverenigingen en recreatieplas ’t Hilgelo zijn op loop-/fietsafstand gelegen.

Indeling
Entree in de ruim opgezette hal met garderobe, trapopgang en gastentoilet met fontein. Binnenkomst in de royale living met veel lichtinval door de vele raampartijen en erker. Bovendien is er ruimte voor een extra zithoek. Twee fraaie en suite deuren scheiden de woonkamer van de eetkamer. De ruime eethoek grenst aan de open keuken en de openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, oven, gasfornuis en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier is een wasmachineaansluiting en plek voor bijvoorbeeld een extra diepvrieskast. De garage is volledig verbouwd tot verblijfsruimte. Er zijn hier talloze mogelijkheden zoals een bedrijf aan huis, zithoek voor de kinderen of hobbyruimte/atelier.

Op de eerste verdieping is een ruime overloop met drie slaapkamers en een badkamer. De vertrekken zijn ruim en allen voorzien van draaikiep kozijnen met isolerende beglazing. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset, wastafel en mechanische afzuiging.

De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar welke uitmondt op een ruime overloop. De vierde slaapkamer is ruim en licht, mede door een tweetal dakramen.

De tuin met veranda en terrasoverkapping is netjes aangelegd en biedt veel privacy. Op zomerse dagen kun je hier heerlijk zijn, zowel in de zon als in de schaduw.

Nadere informatie:
– Gebruiksoppervlak wonen: 182 m²
– Perceeloppervlak: 340 m²
– Inhoud: 664 m³
– Bouwjaar 2005
– 16 pv-panelen op het da
– Instapklare woning
– Op een uitstekende locatie gelegen

Meer informatie over dit object

Winterswijk – Dinkelstraat 4, € 449.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 449.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
182 m2
Perceel oppervlakte
340 m2
Inhoud
664 m3
Totale oppervlakte
200 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel