Winterswijk – de Savornin Lohmanstraat 123

Ben jij op zoek naar een ruime en keurige woning in een kindvriendelijke buurt? Dan is deze prachtige twee-onder-één-kap-woning met energielabel C precies wat je zoekt!

De woning beschikt op de 1e verdieping over maar liefst vier ruime slaapkamers, ideaal voor degene die behoefte hebben aan voldoende ruimte voor hobby’s of een werkplek in huis. Daarnaast biedt de vaste trap naar de zolderverdieping extra mogelijkheden om deze woning naar eigen wens in te richten. Je kunt je auto parkeren op de oprit bij de ruime garage, die ook nog opbergruimte biedt voor bijvoorbeeld fietsen of gereedschap. De groenrijke tuin biedt voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.

Voorzieningen zoals een basisschool, buurtsuper en diverse sportverenigingen zijn op korte afstand, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Daarnaast stap je zo het Winterswijkse buitengebied in, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen en kunt genieten van de natuur. Op slechts 5 minuten fietsafstand vind je de recreatieplas ’t Hilgelo, waar je kunt zwemmen, zonnen en ontspannen.

Indeling
Begane grond: Entree in de hal met trapopgang, toilet, meterkast en garderobe. Vanuit de hal stap je het midden van de woonkamer in. Aan de voorzijde een royale en lichte zithoek. De eethoek is op meerdere manieren in te richten, georiënteerd op de fraaie achtertuin bij de keuken óf in het verlengde van de zithoek. De keuken aan de achterzijde met een hoekopstelling beschikt over veel kastruimte en onder de inbouwapparatuur zien we een gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Verderop is een praktische bijkeuken met achteringang én witgoedaansluitingen. De garage biedt veel plaats voor de opslag van spullen en stalling van fietsen. Daarnaast is er een elektrische roldeur.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers en een badkamer. Elke slaapkamer is voorzien van dubbele beglazing. De grote slaapkamer beschikt over elektrische zonsverduistering. De badkamer is goed onderhouden en voorzien van een dubbele wastafel, toilet en ligbad met douche. Bovendien is er elektrische vloerverwarming.
Zolderverdieping: De zolder is middels een vaste trap bereikbaar. De ruimte biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer en is op dit moment in gebruik als bergzolder.

Tuin
De tuin is uitstekend onderhouden en biedt plaats voor meerdere terrassen. Daarnaast is de ligging ten opzichte van de zon goed en is er een houten tuinhuis voor opslag.

Bijzonderheden van de woning:
– Woonoppervlak: 123 m²
– Perceeloppervlak: 248 m²
– Verwarmd middels CV-ketel Intergas HR Combi, bouwjaar 2021
– Voorzien van dubbele beglazing
– Energielabel C
– Schilderwerk buitenzijde 2017
– Eigen oprit met plaats voor 2 voertuigen

Waar wacht je nog op? Maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen en ontdek alle voordelen van deze prachtige twee-onder-één-kap-woning!