4274a7f84ef66ecf2ce92f8bb200fb55.jpeg
Vrijstaande woningBeschikbaar

Winterswijk brinkheurne – Tolhuis 5

Vraagprijs: 569.000,- Vrij op naam

Beschrijving

NIEUWBOUW – Tolhuis 5 – DE BOUW IS BIJNA GEREED

Vrijstaand en duurzaam wonen in een gemoedelijk nieuwbouwwijkje net buiten Winterswijk in de buurtschap Brinkheurne.
De woning is voorzien van een lucht-/waterwarmtepomp (dus gasloos), 8 pv-panelen en is volledig geïsoleerd conform de laatste eisen. Keuken, sanitair, wand– en vloerafwerking kunnen nog naar eigen wens worden aangebracht. Zowel de begane grond als de eerste verdieping is voorzien van een comfortabele vloerverwarming.
Dit heerlijke familiehuis biedt een geweldige, comfortabele basis en geeft u de mogelijkheid om alles naar eigen wens af te bouwen en in te richten. Ook het ruime perceel van maar liefst 576 m² is volledig naar eigen inzicht in te delen, zodat u een prachtig tuinplan kunt realiseren.

Indeling
Begane grond: Via de hal met het gastentoilet en de trapopgang kom je binnen in de royale woonkamer aan de voorzijde. Door de ruime erker in de zijgevel valt er bovendien opmerkelijk veel licht in de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De opstelling kun je zelf nog bepalen. Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken gerealiseerd met de witgoedaansluiting en de warmtepomp. De bijkeuken fungeert ook als toegang tot de tuin. Vanuit de bijkeuken kun je binnendoor naar de berging. Deze is volledig geïsoleerd en is bovendien voorzien van een vrijdragende vloer; een praktijkruimte, kantoor of extra slaap-/badkamer is hierdoor eenvoudig te realiseren.

Eerste verdieping: Deze verdieping biedt ruimte aan vier slaapkamers en een badkamer. In de badkamer zijn de aansluiting voor de douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet al aanwezig. Bovendien is er een dakraam aanwezig. De badkamer wordt compleet opgeleverd en de afwerking kan nog worden afgestemd met de aannemer.

Tweede verdieping: Deze bestaat uit een ruime bergzolder en is bereikbaar via een vlizotrap.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 2024
– Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
– Perceeloppervlakte 567 m²
– 4 slaapkamers
– Voorzien van vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping
– 8 pv-panelen (x 435 Wp)
– Energielabel A+++
– Volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp.
– Kunststof kozijnen

Ontdek je toekomstige woning in alle rust. Maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de mogelijkheden van deze woning.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 569.000,- Vrij op naam
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceel 567 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel A+++
  • Bouwjaar 2024

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Dakraam, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Zonnepanelen

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Winterswijk brinkheurne
  • Adres: Tolhuis 5
  • Postcode: 7115 AS

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 13% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 20% 25 - 45 jaar
  • 38% 45 - 65 jaar
  • 18% 65+ jaar

Huishoudens

  • 31% Eenpersoons
  • 35% Met kinderen
  • 35% Zonder kinderen

Koop / huur

  • NAN% Koop
  • NAN% Huur

Mannelijke buurtbewoners

160

Vrouwelijke buurtbewoners

140

Inwoners Winterswijk brinkheurne

Onbekend

Inwoners Winterswijk brinkheurne

Onbekend

Auto’s

NAN per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

Onbekend


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


4274a7f84ef66ecf2ce92f8bb200fb55.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Tom Scheurs

Tom Schreurs

0543-516151


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Vacatures Thoma Post Makelaars

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thoma Post Enschede

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.