Winterswijk – Beuzenes 76

Deze twee-onder-één-kap woning ligt in een gemoedelijk straatje. Het betreft een te moderniseren woning met drie slaapkamers, eenvoudige keuken en sanitair, een royale aanbouw en een grote tuin. Daarnaast is er parkeergelegenheid op het eigen perceel.

Je woont in een gezellige en rustige omgeving aan de oostzijde van Winterswijk. Op korte afstand tref je de kinderopvang, scholen, speeltuin, sportcomplex, openbaar vervoer en het gezellige centrum met een diversiteit aan winkels, speciaalzaken en horecavoorzieningen. Het treinstation ligt op een paar minuten fietsen. Bovendien is het buitengebied ook dichtbij.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang en een kelderkast, eenvoudige keuken met een deur naar de royale, verwarmde bijkeuken/berging met de cv-ketel, een uitstortgootsteen en de witgoedopstelling. Boven de bijkeuken is nog een praktische vliering voor het opbergen van je spullen. De woonkamer is licht door de grote raampartijen, heeft een inbouwkast en openslaande tuindeuren naar de zonnige tuin. Via de bijkeuken/berging heb je ook toegang tot die fijne tuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De badkamer is eenvoudig en is uitgerust met een wastafel en douche.

2e verdieping:
Middels de vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar.

Buiten:
Ruime, omsloten achtertuin op het zuiden en een oprit voor het parkeren van je auto.

Bijzonderheden van de woning
– Ruim perceel van 232 m²
– Woonoppervlakte: 95 m2
– Bouwjaar: 1959
– Energielabel G
– CV-ketel (Nefit-2014)
– Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing en rolluiken
– 3 slaapkamers
– Veel inbouwkasten
– Omsloten achtertuin op het zuiden
– Eigen oprit