Winterswijk – Beuzenes 7

Dit knusse en karakteristieke huis ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Winterswijk. De authenticiteit van dit huis komt onder andere tot uiting in een prachtige granitovloer en het fraaie metselwerk in de gevel. De besloten stadstuin geeft volop privacy door de leibomen.

De woning ligt vlakbij voorzieningen zoals scholen en een speeltuin. Met een paar minuten lopen sta je op de markt in het levendige centrum van Winterswijk met het gevarieerde winkelaanbod en de vele gezellige terrasjes.

Indeling
Via de entree aan de voorzijde van het huis kom je binnen in de hal. Hierbij springen de fraaie trapopgang en de authentieke granitovloer direct in het oog. Dat is nog eens binnenkomen! Onder de trap is een handige kelderkast gesitueerd. De woonkamer heeft een gezellige en lichte zithoek aan de voorzijde. De gashaard complementeert de gezelligheid nog eens extra. De eetkamer aan de achterzijde is verbonden met de moderne keuken uit 2023 die is voorzien van diverse inbouwapparaten. Het raam in de zijgevel verzorgt licht op het aanrecht. Vanuit de eetkamer bereik je via de openslaande tuindeuren de cosy stadstuin. Aan het comfort is ook gedacht door de vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer en door de airco. Vanuit de keuken kom je in een portaal welke ook gebruikt wordt als achteringang/bijkeuken. Hier bevindt zich ook de wasmachine en de wasdroger. De cv-opstelling bevindt zich op de vliering boven de bijkeuken. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een regendouche met handdouche, een wastafelmeubel met twee waskommen en een designradiator. Ook hier hoef je geen koude voetjes te krijgen door de vloerverwarming.
De bovenverdieping bestaat uit drie slaapkamers en een apart, modern toilet. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kastenwand. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar voor wat extra bergruimte.

De omsloten stadstuin achter het huis is onderhoudsarm door de grote tegels met plantvakken. De privacy wordt gecreëerd door de leibomen aan de achterzijde.
Achter het huis staat de houten schuur voor je fietsen en gereedschap. Tevens is hier nog een overkapping gerealiseerd waaronder je kunt zitten.

Kortom een heerlijk, compact en karakteristiek huis. Overtuig jezelf en kom kijken!

Bijzonderheden van de woning:
– Bouwjaar: 1922
– Gebruiksoppervlakte wonen: 101 m²
– Perceeloppervlakte: 156 m²
– Energielabel F
– Grotendeels voorzien van isolerende beglazing, vloer- en dakisolatie
– Woonkamer, keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming
– Authentieke uitstraling met fraai gedetailleerd metselwerk, granitovloer en luiken