Winterswijk – Beuzenes 53, € 189.000,- k.k.

Ben jij op zoek naar een royale hoekwoning met een grote tuin om geheel naar wens te moderniseren? Mede dankzij een aanbouw geniet je in deze woning vlak bij het centrum van Winterswijk over een grote hoeveelheid leefruimte met onder andere drie slaapkamers en veel bergruimte. Een heerlijke tuin, eigen oprit en fijne locatie verzekeren je van optimaal woongenot! Een echte buitenkans voor iemand die op zoek is naar een mooie opknapper.

De Hakkelerkamp is een rustige en kindvriendelijke wijk in Winterswijk-Zuidoost, op steenworp afstand van het centrum van Winterswijk. Je hebt hier alle nodige voorzieningen dan ook binnen handbereik: de supermarkt, verschillende scholen, sportvoorzieningen, speeltuinen en het openbaar vervoer bevinden zich op loop- of fietsafstand. Via de verschillende rondom gelegen N-wegen ben je bovendien prima verbonden met de omliggende dorpen en steden.

Indeling
Begane grond
De ruime hal biedt toegang tot een toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast en de keuken. De keuken is momenteel voorzien van een traditioneel ontwerp en beschikt nog over enige inbouwapparatuur (gasfornuis met afzuigkap, combimagnetron, gootsteen en een vaatwasser – de koelkast ontbreekt). Met wat simpele vernieuwingen steek je de keuken al in een heel nieuw en mooi jasje! Vanuit de keuken heb je aan de voorzijde van de woning toegang tot de woonkamer en eventuele eetkamer. Aan de achterkant van de woning heb je vanuit de keuken toegang tot een extra zitkamer. Uiteraard kun je flexibel met de ruimtes omgaan en kun je op de begane grond ook een heerlijke werkplek of bijvoorbeeld speelkamer voor de kinderen creëren. Vanuit de zitkamer aan de achterzijde heb je toegang tot een berging en tot de achtertuin via twee openslaande deuren.

1e verdieping
Vanaf de overloop heb je op deze verdieping toegang tot de badkamer en tot de slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde is eenvoudig op te delen in twee slaapkamers. Twee van de kamers beschikken over een inbouwkast. Vanuit de grootste slaapkamer heb je toegang tot het balkon. Uiteraard zijn ook deze kamers weer zeer multifunctioneel in te zetten. De badkamer is compact. Momenteel vind je er een ligbad met douche, een handdoekradiator en een wastafel. Als je efficiënt met de ruimte omgaat, is hier een hele hoop mogelijk! Dankzij het aanwezige raam is het een fijne, lichte ruimte.

2e verdieping
Via een vlizotrap heb je vanaf de overloop van de eerste verdieping toegang tot de zolderverdieping. Dit is in potentie een prachtige ruimte! Er zijn bovendien twee kamers van elkaar te onderscheiden. Je zou hier dus nog een extra slaap- of logeerkamer kunnen creëren. Of leef je hier uit op je hobby of maak er een extra bergruimte van. Ideaal!

Buiten
De voortuin beschikt naast de oprit nog over een ruim plantenperk met een variatie aan goed onderhouden planten. Dit geeft de woning een natuurlijke en gezellige aanblik. De achtertuin, te bereiken vanuit de zitkamer of via de achterom, die zich direct naast de voordeur bevindt, is een fijne plek. De riante tuin is gelegen op het noordoosten. Bij de woning zit je heerlijk koel in de schaduw. Achter in de tuin geniet je van de zon.

Bijzonderheden van de woning
• Bouwjaar: 1956
• Gebruiksoppervlakte: 99 m²
• Perceeloppervlakte: 253 m²
• Inhoud: 445 m³
• Fantastische kans voor iemand die een opknapper zoekt
• 3 slaapkamers, mogelijkheid tot meer
• Badkamer met ligbad
• Extra ruimte dankzij aanbouw
• Veel bergruimte
• Zolderverdieping met optie extra slaapkamer
• Riante tuin
• Vlak bij centrum Winterswijk
• Rustige en kindvriendelijke wijk
• Alle nodige voorzieningen op loop- en fietsafstand
• Goede bereikbaarheid

Meer informatie over dit object

Winterswijk – Beuzenes 53, € 189.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 189.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
F
Bouwjaar
1956

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
99 m2
Perceel oppervlakte
253 m2
Inhoud
445 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3