Winterswijk – Beusinkweg 1, € 189.000,- k.k.

Goed onderhouden karakteristieke HOEKWONING met een eigen oprit en een ruime tuin gelegen in een rustige woonwijk!

Deze woning aan de Beusinkweg is gebouwd in het jaar 1900. Ruim honderd jaar later verkeerd de woning nog steeds in goede staat. Op de begane grond is een ruime woonkamer, sfeervolle keuken en een extra zithoek met tuindeuren aanwezig. De woning beschikt over drie slaapkamers op de verdieping en een royale tuin met zitje en hobbyschuur. De auto kun je kwijt op de ruime oprit of zelfs onder de carport.

De locatie aan de rand van de bebouwde kom is uitstekend. Verschillende basisscholen, een supermarkt, cafetaria en sportverenigingen zijn op fietsafstand gelegen. De Beusinkweg is een rustige straat met relatief weinig verkeer. Uitvalswegen richting Eibergen en Groenlo zijn binnen 5 minuten te bereiken. Het Winterswijkse buitengebied en recreatieplas ’t Hilgelo zijn tevens op steenworp afstand.

Indeling
Entree aan de zijkant van de woning met binnenkomst in de hal. Vanuit de hal is het gastentoilet, de keuken en de achtertuin te bereiken. De keuken biedt plaats voor een eettafel en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigschouw, koelkast (2019) en vaatwasser. De knusse woonkamer met sfeervolle haard is licht door de vele raampartijen in de woning. Vanuit de keuken is aan de achterzijde een zithoek gerealiseerd welke is te gebruiken als werkkamer. Ook een tuinkamer leent zich hiervoor uitstekend gezien de openslaande deuren naar het terras. De badkamer is op de begane grond in de opkamer gerealiseerd. Deze is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Onder de opkamer bevindt zich de kelder.

Op de verdieping zijn een drietal slaapkamers en een bergzolder c.q. techniekruimte. Een van de slaapkamers beschikt over vaste kasten en toegang naar het balkon. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.

De royale en volop privacy biedende tuin is gelegen op het westen en voorzien van een achterom. Aan de achterzijde van het perceel is een overkapping met zitje gerealiseerd. Naast de lange oprit is er ook een carport met werkschuur.

Nadere informatie:
– Gebruiksoppervlak wonen: 115 m²
– Perceeloppervlakte: 315 m²
– Inhoud: 433 m³
– Bouwjaar: 1900
– Volledig voorzien van isolerende beglazing
– Schilderwerk 2016
– Recent gevoegde voorgevel (2018)
– CV-combi ketel (ATAG, 2005), binnenwerk in 2014 vervangen.

Meer informatie over dit object

Winterswijk – Beusinkweg 1, € 189.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 189.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
115 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
8 m2
Perceel oppervlakte
315 m2
Inhoud
433 m3

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal