35082eb7d87226a2b45995cc3bcfa8e1.jpeg
Geschakelde woningOnder bod

Winterswijk – Berberislaan 92

Vraagprijs: 369.000,- Kosten koper

Beschrijving

Dit vrijstaand, geschakelde woonhuis met royale berging en carport is gelegen in een rustige woonomgeving aan de rand van Winterswijk en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers. Het prachtige buitengebied is op loopafstand gelegen en ook vele andere voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand gelegen, zoals scholen en sportverenigingen. De ligging aan een rustig en kindvriendelijk woonpleintje dragen positief bij aan de prettige woonomgeving. De grote tuin aan de zij- en achterkant geeft volop mogelijkheden.

Indeling
De entree onder de carport geeft toegang tot de hal met een modern gastentoilet, de kelderkast en de trapopgang naar de verdieping. Zodra je de woonkamer betreedt, valt direct de prettige lichtinval en de verbinding met de tuin op. De woonkamer is bovendien uitgerust met een parketvloer en een sfeervolle houtkachel. De dichte keuken biedt veel ruimte en heeft een mooie lichtinval. De keuken zelf is functioneel, maar toe aan vervanging. De bijkeuken met een plavuizenvloer is vanuit de keuken bereikbaar en bevat een uitstortgootsteen, de witgoedaansluiting en een praktische kastenwand. Via de lichtkoepel valt er ook veel daglicht binnen.
De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben toegang tot een balkon (aan de voor- en achterzijde). Bovendien hebben twee slaapkamers de beschikking over een vaste kastenwand. Vanuit de grote slaapkamer aan de achterzijde is nog een extra bergruimte boven de garage te bereiken. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, een wastafelmeubel en een extra toilet. De badkamer is voorzien van twee ramen op het zuiden. Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar nog twee extra, ruime slaapkamers en een kantoorkamer zijn gerealiseerd.

Buiten
Uw auto’s kunt u onder de carport en op de oprit stallen. De berging aan de linkerzijde is groot genoeg voor een auto. De ruime groene tuin biedt zon en schaduwplaatsen en voldoende ruimte voor het realiseren van bijvoorbeeld een moestuin. Het houthok is recent (2023) gerealiseerd.

Kom sfeer proeven en maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het plezierige wonen aan dit rustige woonplein!

Kenmerken
– perceeloppervlakte 455 m²
– gebruiksoppervlakte wonen 166 m²
– Energielabel C
– Intergas cv-ketel (2020)
– 9 PV-panelen
– Screens voorzijde (begane grond en eerste verdieping)

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 369.000,- Kosten koper
  • Status Onder bod
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 167 m2
  • Perceel 455 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Geschakelde woning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1973

Indeling

  • Aantal kamers 7
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Rookkanaal

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Winterswijk
  • Adres: Berberislaan 92
  • Postcode: 7101 ZZ

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 12% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 21% 25 - 45 jaar
  • 28% 45 - 65 jaar
  • 27% 65+ jaar

Huishoudens

  • 39% Eenpersoons
  • 29% Met kinderen
  • 32% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 30% Koop
  • 70% Huur

Mannelijke buurtbewoners

6.110

Vrouwelijke buurtbewoners

6.275

Inwoners Winterswijk

14.644

Inwoners Winterswijk

14.587

Auto’s

1.1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

313.199,-


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


35082eb7d87226a2b45995cc3bcfa8e1.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.