023f61fa505421c45f4f449014ea3dce.jpeg

Winterswijk – Berberislaan 143

Vraagprijs: 225.000,- Kosten koper

Beschrijving

Deze comfortabele eindwoning in Winterswijk biedt de ideale mix van wooncomfort en het aangename buitenleven. Dus ben je op zoek naar een woning met drie slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, ruim opgezette keuken én royale zonnige achtertuin? Dan voldoet deze woning aan al je woonwensen. De achtertuin is diep, zodat je volop van de zon en het mooie weer kunt genieten. De woning is goed onderhouden, waardoor je de woning direct kunt betrekken en jaren vooruit kunt. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met ruimte en comfort.

Locatie:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk aan de rand van Winterswijk. Perfect gelegen tussen de groene landschappen en het centrum van Winterswijk. Voor kinderen zijn er verschillende speelpleintjes in de buurt. Het gezellige centrum van Winterswijk bereik je binnen vijf minuten op de fiets of een kwartiertje lopen. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, zoals supermarkten, winkels, restaurants, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten. Door een gunstige ligging ten opzichte van de N319, ben je bovendien snel in omliggende steden als Enschede, Doetinchem en Arnhem en Duitsland. Kortom, een bijzonder aantrekkelijke locatie.

Indeling
Begane grond:
Je betreedt de woning via de hal met garderobe. Je maakt hier kennis met de fraaie laminaatvloer, die je begeleidt richting de woonkamer met open keuken. In de hal vind je een toilet en kastruimte. Je komt binnen in de ruime open keuken met eethoek. Door de hoekopstelling is de keuken extra ruim en is er veel plek voor kookliefhebbers. De woonkamer heeft een frisse en moderne uitstraling. De wanden en het plafond zijn keurig afgewerkt en de laminaatvloer strekt zich verder uit over het ruime oppervlak. Een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht weet de weg naar binnen te vinden. Aan de achterzijde is er ruimte voor een comfortabele zithoek en kijk je uit op de heerlijke achtertuin. Een stijlvolle wenteltrap naar de eerste verdieping is een eyecatcher in de woonkamer.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers. De kamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en profiteren van veel lichtinval. De kamer aan de linkerzijde heeft een kleiner formaat en is uitstekend geschikt als baby- of werkkamer. Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer. Deze kamer biedt plek aan een groot tweepersoonsbed en brede wandkast. Ook deze kamer is voorzien van de laminaatvloer en het is aangenaam licht. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafel met spiegel, inloopdouche en toilet. Ook vind je hier de witgoedaansluitingen voor een wasmachine en droger.

Buiten:
De riante achtertuin is te bereiken via een deur in de woonkamer. Hier kun je volop van de zon en het buitenleven genieten. De tuin is op dynamische wijze ingericht en uitstekend onderhouden. Naast een betegeld pad en keurig gazon vind je hier beplanting. Een zonnescherm biedt een fijne plek in de schaduw. De tuin loopt nog eens door aan de zijkant van de woning, waar je een extra zithoek kunt creëren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime berging voor je fietsen en andere opbergspullen.

Bijzonderheden van de woning
– Bouwjaar: 1972
– Gebruiksoppervlakte: 95 m²
– Perceeloppervlakte: 205 m²
– Inhoud: 406 m³
– 4 kamers (3 slaapkamers)
– Comfortabele eindwoning
– Sfeervolle woonkamer met ruime open keuken
– Royale achtertuin
– Op loopafstand van het buitengebied
– Alle voorzieningen in de directe omgeving
– Verschillende speelpleinen in de buurt

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 225.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 96 m2
  • Perceel 205 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Hoekwoning
  • Energielabel F
  • Bouwjaar 1972

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, TV kabel

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Winterswijk
  • Adres: Berberislaan 143
  • Postcode: 7101 ZV

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 13% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 21% 25 - 45 jaar
  • 29% 45 - 65 jaar
  • 27% 65+ jaar

Huishoudens

  • 39% Eenpersoons
  • 29% Met kinderen
  • 32% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 30% Koop
  • 70% Huur

Mannelijke buurtbewoners

6.045

Vrouwelijke buurtbewoners

6.295

Inwoners Winterswijk

14.588

Inwoners Winterswijk

14.597

Auto’s

1.1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

291.164,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


023f61fa505421c45f4f449014ea3dce.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.