Winterswijk – Bargerslat 23, € 319.000,- k.k.

Deze helft van een dubbel woonhuis heeft alle eigenschappen die u als gezin van een woning mag verwachten: een lichte woonkamer, een royale keuken met ruime bijkeuken en maar liefst 5 slaapkamers. De eigen oprit, de zonnige tuin en de fijne omgeving maken deze woning tot een fantastische plek om te wonen. Wordt u de nieuwe eigenaar?

Locatie
De woning is gelegen aan een groen en verkeersluw doodlopende straat in een gewilde, kindvriendelijke wijk aan de rand van Winterswijk. U wandelt of fietst vanaf de woning zo de bosrijke natuur in, bijvoorbeeld richting recreatiemeer Het Hilgelo of het Bönnink. Ook zijn de voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige dorp Winterswijk beschikt over diverse supermarkten, winkels, eetgelegenheden, scholen, kinderopvang en een ziekenhuis. De strategische ligging ten opzichte van uitvalswegen is perfect. Steden als Doetinchem en de Duitse grens zijn snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Aan de kant van de oprit is de overdekte entree van deze mooie woning. Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot de woonkamer, meterkast en de toiletruimte met fonteintje. Onder de trap is voldoende ruimte om een handige bergkast te plaatsen.
De grote raampartij aan de voorzijde van de knusse woonkamer zorgt voor een fijne lichtinval. De muren en plafonds zijn netjes afgewerkt en er ligt een mooie plavuizenvloer. De woonkamer heeft genoeg ruimte voor een grote hoekbank, tv-meubel en (voor het geval dat er kleine kinderen komen wonen) een box.
Aan de achterzijde zijn de keuken, extra kamer (kantoorruimte/speelkamer) en bijkeuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een plavuizenvloer, uitzicht naar de tuin en een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven en magnetron, koelkast en een vaatwasser. De keuken heeft daarnaast voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. In de bijkeuken is onder andere ruimte om de wasmachine en droger neer te zetten. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de berging.

1e verdieping
Niet alleen op de begane grond maar ook op de eerste verdieping is de woning goed onderhouden. Vanaf de overloop zijn de vier slaapkamers te bereiken. Via de ouderslaapkamer heeft u toegang tot de badkamer. De keurige badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafel, tweede toilet, extra bergruimte en handige handdoekenradiator. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting.

2e verdieping
De tweede verdieping is met vaste trap te bereiken. Hier vindt u een vijfde slaap/werkkamer met eigen wastafel. De zolder is voorzien van een tapijtvloer en de muren van stucwerk. Door het dakraam is er sprake van voldoende lichtinval. Achter de schotten profiteert u van voldoende opbergruimte.

Buiten
Via de tuindeur in de extra achterkamer bereikt u de riante achtertuin. Hier kunt u op het terras volop genieten van de zon. De achtertuin is deels bestraat en in de border staan diverse vaste planten en mooie struiken. De tuin is omheind waardoor u van veel privacy geniet. De voortuin is onderhoudsvrij aangelegd met vaste planten.

Bijzonderheden van de woning
· Bouwjaar: 1976
· Gebruiksoppervlakte: 162 m²
· Perceeloppervlakte: 240 m²
· Inhoud: 523 m³
· Ontsluitingswegen in nabijheid
· Winkels, scholen, openbaar vervoer en sportaccommodaties in de buurt
· Ruime en zonnige achtertuin met veel privacy
· Moderne keuken en badkamer
· Keurige staat van onderhoud
· 5 slaapkamers
· Eigen oprit

Meer informatie over dit object

Winterswijk – Bargerslat 23, € 319.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 319.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
C
Bouwjaar
1976

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
139 m2
Perceel oppervlakte
240 m2
Inhoud
580 m3

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam