0b0714dfd959389451fb451ee2904be7.jpeg
HoekwoningBeschikbaar

Winterswijk – Amerstraat 82

Vraagprijs: 350.000,- Kosten koper

Beschrijving

Gelegen aan een rustig woonplein in de geliefde wijk “de Rikker”, vind je deze keurige hoekwoning aan de Amerstraat 82 in Winterswijk. Dit moderne huis uit 2009 biedt met drie woonlagen en een royaal woonoppervlakte van 113 m² alles wat je zoekt in een gezinswoning. Met energielabel A+, een hybride warmtepomp en 12 zonnepanelen ben je verzekerd van een duurzame toekomst. De tuin op het noordwesten en de dubbele carport maken deze woning helemaal compleet. Het centrum van Winterswijk is binnen vijf minuten fietsen te bereiken, terwijl de wijk zelf bekend staat om zijn kindvriendelijke omgeving en groene uitstraling.

Indeling:
Je komt binnen in de hal met gastentoilet en meterkast. De staal look deur geeft toegang tot de lichte woonkamer met een moderne, gloednieuwe maatwerk keuken, voorzien van alle gemakken. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte, terwijl de terrasdeur je uitnodigt naar de onderhoudsvriendelijke tuin met een terrasoverkapping.
De overloop leidt naar drie ruime, lichte slaapkamers. De badkamer is modern en praktisch ingericht. Ook is er een trapopgang naar de zolderverdieping, die geheel is afgewerkt.
De zolderverdieping biedt plek voor een witgoedopstelling en de nodige installaties. Hier is voldoende ruimte om meerdere slaapkamers te realiseren, wat de woning extra flexibel maakt.

De tuin op het noordwesten is royaal en ideaal voor lange zomeravonden. Met een terrasoverkapping en een dubbele carport hoef je je geen zorgen te maken over parkeerruimte of opslagmogelijkheden.
De tuin is keurig aangelegd, goed onderhouden en voorzien van geautomatiseerde inbouwsproeiers te bedienen met een app en op afstand bedienbare, dimbare buitenverlichting.
Op het dak van de carport en overkapping liggen 12 zonnepanelen.
Tenslotte is er een aangebouwde, stenen berging voor de opslag van spullen.

Kenmerken:
– Woonoppervlak 113 m²
– Perceeloppervlak 249 m²
– Bouwjaar 2009
– Energielabel A+
– Warmtepomp, 12 zonnepanelen en airco
– Uitstekend onderhouden woning
– Instapklaar!
– Dubbele carport

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 350.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Perceel 249 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Hoekwoning
  • Energielabel A+
  • Bouwjaar 2009

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Airconditioning, Dakraam, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Zonnepanelen

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Video


Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Winterswijk
  • Adres: Amerstraat 82
  • Postcode: 7103 JW

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 16% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 22% 25 - 45 jaar
  • 27% 45 - 65 jaar
  • 23% 65+ jaar

Huishoudens

  • 32% Eenpersoons
  • 35% Met kinderen
  • 33% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 30% Koop
  • 70% Huur

Mannelijke buurtbewoners

3.865

Vrouwelijke buurtbewoners

3.980

Inwoners Winterswijk

14.644

Inwoners Winterswijk

14.587

Auto’s

1.1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

313.199,-


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


0b0714dfd959389451fb451ee2904be7.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Timon

Timon Klanderman

0543-516151


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.